Split, Duilovo, rezidenčni penthouse, zaseben bazen, vrt, 300 m² zunanjih površin in možnost delitve na 2 stanovanja

Na vrhu sodobne luksuzne zgradbe v enem od najkvalitetnejših urbanih delov Splita – Duilovu – se nahaja penthouse, ki s svojo zasnovo, volumnom in nivojem opreme predstavlja redko ponudbo na trgu.

Gre za nepremičnino, ki presega okvire klasičnega bivanja in se približuje konceptu zasebne rezidence, s poudarkom na prostoru, svetlobi in kontinuirani povezanosti notranjosti in zunanjosti.

Skupna obračunska površina znaša 263,45 m², pri čemer notranji del obsega 180,30 m², medtem ko preostanek predstavljajo izjemno velikodušne zunanje površine – več kot 220 m² teras ter dodatnih 79,95 m² vrta. Takšen odnos notranjega in zunanjega prostora daje tej nepremičnini značaj vile, čeprav se nahaja znotraj moderne stanovanjske zgradbe.

Dnevni prostor je zasnovan kot odprta in funkcionalna celota, v kateri se kuhinja, jedilnica in dnevna soba naravno povezujejo, ob dominantnih steklenih stenah, ki prostor odpirajo proti terasam in pogledu na morje. Ta odnos notranjega in zunanjega prostora ustvarja vtis kontinuiranega bivalnega prostora, ki se ne prekine na meji stene.

Stanovanje razpolaga s tremi udobnimi spalnicami, od katerih se posebej izstopa master cona s svojo kopalnico in walk-in garderobo. Dodatna prostorija, zasnovana kot cigar room, daje prostoru značaj in fleksibilnost ter se lahko uporablja kot delovni kabinet, dodatna spalnica ali zasebni lounge.

Zunanji del predstavlja ključno vrednost te nepremičnine. Terase so razporejene v več funkcionalnih conah, medtem ko zasebni bazen površine približno 38 m² predstavlja osrednji element zunanjega prostora. Poleg sončnih ležišč in prostora za bivanje, dodatni vrt površine 79,95 m² nudi redko raven zasebnosti in zelenja, skoraj nepredstavljivo za bivanje v mestu.

Četverostranska orientacija omogoča konstantno prisotnost naravne svetlobe in odprte poglede na morje in okolico skozi ves dan. Višina stropov 2,80 m dodatno prispeva k občutku zračnosti in elegance prostora.

Kakovost izvedbe in opreme jasno sledi premium značaju nepremičnine: sistem klimatske naprave v vseh prostorih, talno ogrevanje v kopalnicah, aluminijasta stavbna pohištva velikih formatov, električne rolete, skrita vrata, video domofon in zaključne obloge visokega standarda.

Posebna vrednost te nepremičnine leži tudi v možnosti funkcionalne delitve na dve ločeni stanovanjski enoti, kar odpira vrsto investicijskih scenarijev. Predvideni sta dve udobni dvosobni enoti:

prva enota s 78,22 m² notranje površine in 54,14 m² terase
druga enota s 69,60 m² notranje površine in 46,5 m² terase

Takšna fleksibilnost omogoča kombinacijo zasebnega bivanja in najema ali popolnoma investicijski pristop z dvema luksuznima enotama visoke tržne vrednosti.

Nepremičnini pripadajo garažna parkirna mesta z možnostjo nakupa.

Duilovo je danes ena najbolj perspektivnih lokacij v Splitu – mirna, načrtno razvita in neposredno ob morju, z hitro povezanostjo do centra mesta in vseh ključnih vsebin.

Ta penthouse predstavlja celovito rešitev za tiste, ki iščejo prostor, zasebnost in kakovost življenja, ob dodatni varnosti dolgoročnega vlaganja.