PRODAJA, STAN, ZAGREB, PANTOVČAK, BULATOVA, 128m², 4-sobni

PRODAJA, STAN, ZAGREB, PANTOVČAK, BULATOVA, 128m², 4soban

Na eni izmed najlepših mestnih naslovov, nad samim centrom mesta, v mirni enosmerni ulici, je na voljo prostoren štirisobni stan, ki se nahaja v popolnoma rekonstruiranem podstrešju stavbe.

Leta 2011 je bila izvedena celovita rekonstrukcija podstrešne etaže. V sklopu del je bilo odstranjeno obstoječe streho, povišani so bočni armiranobetonski zunanjih zidov in venec, izvedena je nova jeklena-lesena strešna konstrukcija z večplastno paropropustno izolacijo, dvojno deskasto opažem ter končnim pokrovom iz biber kritine, medtem ko so strešne hišice obložene s Prefa pločevino. Za izvedena dela obstaja obsežna projektna in tehnična dokumentacija, vključno z podrobnimi specifikacijami in fotografijami vseh faz rekonstrukcije.

Pametno zasnovan tloris obsega prostoren open space dnevni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dve kopalnici, tehnično prostorijo z bojlerjem in napravami, hodnik ter dve veliki spalnici, od katerih se lahko ena z enostavno pregraditvijo preuredi v dve ločeni sobi. Stan je trenutno organiziran kot trisobni, vendar brez večjih posegov lahko postane funkcionalen štirisobni stan.

Posebno vrednost nepremičnine predstavljajo balkoni, ki obkrožajo stan s treh strani, pri čemer je iz dnevne sobe omogočen neposreden izhod na enega od njih.

Pri opremljanju so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema. Vgrajen je Ticino elektroinstalacijski sistem z inštalacijami, izvedenimi pod estrihom, radiatorno ogrevanje, talno ogrevanje v obeh kopalnicah, dve klimatski enoti ter vrhunska zunanja stavbna pohištva v kombinaciji aluminija in PVC-ja z dvoslojnimi in troslojnimi ARGON stekli, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo.

Stanu pripada tudi vrt površine približno 100 m², idealen za počitek, druženje ali ureditev po lastnih željah. Po etažnem elaboratu stanu pripada pravica uporabe dveh zunanjih parkirnih mest v dvorišču, ki se lahko izvedejo v dogovoru z ostalimi solastniki.

Zahvaljujoč velikim strešnim oknom in stranskim odprtinam, stan obiluje naravno svetlobo skozi ves dan. Višina prostora se giblje od 1,55 m do impresivnih 5 m v vrhu strehe, kar dodatno poudarja občutek prostornosti in odprtosti.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kakovosten, svetel in zračen dom na prestižni lokaciji, v neposredni bližini vseh vsebin, ki jih ponuja center mesta, hkrati pa v mirnem in prijetnem okolju.