PRODAJA, STAN, ZAGREB, TREŠNJEVKA – 4-sobni, s teraso, GPM-om in solarno elektrarno

Na zadnji etaži moderne urbane vile na Trešnjevki se prodaja prostoren štirisobni penthouse z veliko teraso in garažnim parkirnim mestom.

Nepremičnina ima skupno neto obračunsko površino 115,12 m², in sicer:

• stan površine 103,12 m²
• terasa površine 18,82 m², obračunsko 4,71 m²
• garažno parkirno mesto površine 14,58 m², obračunsko 7,29 m²

Skupna dejanska površina stanovanja, terase in garažnega parkirnega mesta znaša 136,52 m².

Stan se odlikuje z izjemno funkcionalno razporeditvijo in jasno delitvijo na dnevni in zasebni del. Sestavlja se iz vhodnega prostora, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, hodnika in dveh kopalnic.

Osrednji del stanovanja predstavlja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico površine približno 40,40 m², iz katerega se izhaja na veliko teraso. Tri spalnice so nameščene v ločenem, mirnejšem delu stanovanja, kar to nepremičnino dela posebej primerno za prijetno družinsko življenje.

Velike steklene površine prostoru dajejo obilico dnevne svetlobe, medtem ko terasa predstavlja naravno podaljšanje dnevnega prostora in nudi dodatni prostor za počitek, druženje in bivanje na prostem.

Za ogrevanje prostora in pripravo tople sanitarne vode je vgrajena toplotna črpalka Vaillant s 190-litrskim rezervoarjem tople vode. Talno ogrevanje je izvedeno v vseh prostorih, kar zagotavlja enakomerno toploto in visoko raven udobja.

V dnevnem prostoru, hodniku in spalnicah je položen prvovrsten hrastov parket, prilagojen talnemu ogrevanju.

Zgradba je zasnovana po sodobnih standardih energetske učinkovitosti. Posebna vrednost tega stanovanja je lastna sončna elektrarna za proizvodnjo električne energije, nameščena na strehi zgradbe, moči 4,5 kW.

V garaži se nahaja tudi priključek za elektriko, kar omogoča polnjenje električnih vozil.

Zunanja PVC stavbna pohištva je opremljena s troslojnim izolacijskim steklom, aluminijastimi roletami na elektromotor in integriranimi komarniki, kar zagotavlja kakovostno toplotno in zvočno izolacijo.

Vhodna vrata so izvedena v protipožarni in protipožarni izvedbi, z varnostno stopnjo 3, odpornostjo na požar 30 minut in dodatno zvočno izolacijo.

Kopalnice so opremljene s sanitarno opremo priznanih proizvajalcev, vgrajenimi Geberit splakovalniki ter konzolnimi sanitarijami s sistemom soft-close.

Lokacija je idealna za mirno družinsko življenje, z odlično prometno povezavo z drugimi deli mesta. V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, vrtci, park, trgovine, lekarna, kavarne ter avtobusne in tramvajske linije.

Ta penthouse je idealna izbira za kupce, ki iščejo moden, energetsko učinkovit in kakovostno opremljen dom z veliko teraso, zasebnostjo zadnje etaže in garažnim parkirnim mestom.