Občina Gornji, dvosobno stanovanje S9 s strešno teraso in bazenom

Okrug Gornji, dvosobno stanovanje S9 s streho in bazenom

V Okrugu Gornjem na otoku Čiovu se prodaja dvosobno stanovanje S9, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v gradnji na parceli skupne površine 1.076 m².

Sodobno zasnovana stanovanjska stavba se gradi po visokih standardih, ob uporabi kakovostnih materialov in opreme. Posebna pozornost je namenjena udobju, funkcionalnosti in energetski učinkovitosti.

Stavba obsega pritličje, prvo in drugo nadstropje ter prehodno streho, skupno pa ima devet stanovanjskih enot.

Stanovanje S9 ima 56,51 m² zaprte bivalne površine in ložo površine 8,80 m², oziroma 6,60 m² obračunsko. Stanovanju pripada tudi streha dejanske površine 66,17 m², oziroma 16,54 m² obračunsko. Skupna obračunska površina stanovanja z ložo in streho znaša 79,65 m².

Stanovanje obsega hodnik površine 6,71 m², dve spalnici površine 11,19 m² in 10,00 m², kopalnico površine 6,44 m², kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo površine 22,17 m² ter ložo površine 8,80 m².

Odprti dnevni del združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter ima neposreden izhod na ložo, s čimer se notranji prostor naravno povezuje s prostorom za bivanje na prostem. Dve ločeni spalnici in prostorna kopalnica omogočata funkcionalno in prijetno uporabo stanovanja.

Posebno vrednost nepremičnini daje prostorna pripadajoča streha, primerna za ureditev prostora za sončenje, počitek, druženje in bivanje na prostem.

Visoko raven udobja zagotavlja talno ogrevanje, vgrajeno v kopalnici in hodniku, medtem ko je klimatizacija predvidena v vseh prostorijah.

PVC stavbno pohištvo ima trojno zasteklitev, vsi okna in drsna vrata pa so opremljena z električnimi roletami. V spalnicah ter prostoru kuhinje, jedilnice in dnevne sobe je predviden parket, medtem ko so v hodniku, kopalnici in na loži predvidene keramične ploščice. V tej fazi gradnje ima kupec možnost izbire talnih oblog.

V okviru skupnega zunanjega prostora bo urejen bazen, namenjen uporabnikom vseh stanovanj.

Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto, vključeno v prodajno ceno. Kupcu je omogočena tudi nakup dodatnega zunanjega parkirnega mesta po ceni 8.000 €.

Načrtovan zaključek gradnje je do konca leta 2026.

Nepremičnina se nahaja v Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, na lokaciji znani po čistem morju, urejenih plažah, številnih zalivih ter bogati gostinski in turistični ponudbi. Vsa potrebna infrastruktura za prijetno vsakodnevno življenje se nahaja v neposredni bližini.

Okrug Gornji je dobro povezan s Trogirom in kopnim, v bližini pa se nahaja tudi Letališče Split. Posebno vrednost lokaciji daje bližina zgodovinskih jeder Trogira in Splita, ki sta uvrščena na UNESCO-v seznam svetovne dediščine.

Stanovanje je primerno za celoletno bivanje, počitniško bivanje ali naložbo v turistični najem.