Okrug Gornji, dvosobno stanovanje S7 s strešno teraso in bazenom

Okrug Gornji, dvosobno stanovanje S7 s strešno teraso in bazenom

V Okrugu Gornjem na otoku Čiovu se prodaja dvosobno stanovanje S7, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v gradnji na parceli skupne površine 1.076 m².

Sodobno zasnovana stanovanjska stavba se gradi po visokih standardih, ob uporabi kakovostnih materialov in opreme. Posebna pozornost je namenjena udobju, funkcionalnosti in energetski učinkovitosti.

Stavba obsega pritličje, prvo in drugo nadstropje ter prehodno strešno teraso, skupno pa ima devet stanovanjskih enot.

Stanovanje S7 ima 70,79 m² zaprte bivalne površine in ložo površine 11,02 m², oziroma 8,81 m² obračunsko. Stanovanju pripada tudi strešna terasa dejanske površine 78,86 m², oziroma 19,72 m² obračunsko. Skupna obračunska površina stanovanja z ložo in strešno teraso znaša 99,32 m².

Stanovanje obsega hodnik površine 9,33 m², dve spalnici površine 10,40 m² in 12,42 m², ločen WC površine 3,46 m², kopalnico površine 3,95 m², kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo površine 31,23 m² ter ložo površine 11,02 m².

Prostorna dnevna soba združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter ima neposreden izhod na ložo, s čimer se notranji prostor naravno povezuje s prostorom za bivanje na prostem. Dve ločeni spalnici, kopalnica in dodatni WC omogočajo funkcionalno in prijetno uporabo stanovanja.

Posebno vrednost nepremičnini daje prostorna pripadajoča strešna terasa, primerna za ureditev prostora za sončenje, počitek, druženje in bivanje na prostem.

Visoko raven udobja zagotavlja talno ogrevanje, vgrajeno v kopalnici, ločenem WC-ju in hodniku, medtem ko je klimatizacija predvidena v vseh prostorijah. PVC stavbno pohištvo ima trojno zasteklitev, vsi okna in drsna vrata pa so opremljena z električnimi roletami. V spalnicah ter v prostoru kuhinje, jedilnice in dnevne sobe je predviden parket, medtem ko so v hodniku, kopalnici, WC-ju in na loži predvidene keramične ploščice. V tej fazi gradnje ima kupec možnost izbire talnih oblog.

V okviru skupnega zunanjega prostora bo urejen bazen, namenjen uporabnikom vseh stanovanj.

Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto, vključeno v prodajno ceno. Kupcu je omogočena tudi nakup dodatnega zunanjega parkirnega mesta po ceni 8.000,00 €.

Načrtovan zaključek gradnje je do konca leta 2026.

Nepremičnina se nahaja v Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, na lokaciji znani po čistem morju, urejenih plažah, številnih zalivih ter bogati gostinski in turistični ponudbi. Vsa potrebna infrastruktura za prijetno vsakodnevno življenje se nahaja v neposredni bližini.

Okrug Gornji je dobro povezan s Trogirom in kopnim, v bližini pa se nahaja tudi Letališče Split. Posebno vrednost lokaciji daje bližina zgodovinskih jeder Trogira in Splita, ki sta uvrščena na UNESCO-v seznam svetovne dediščine.

Stanovanje je primerno za celoletno bivanje, počitniško uporabo ali naložbo v turistični najem.