Dvoetažno stanovanje v novogradnji, prva vrsta do morja, Povljana, Pag

Iz ponudbe luksuznih nepremičnin Operetine izpostavljamo dvoetažno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju novogradnje v Povljani na otoku Pagu. Zgradba se nahaja v prvem pasu ob morju, medtem ko jugozahodna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe in pogled na morje.

Zgradba je trenutno v gradnji, pričakovano vselitev pa je začetek poletja 2027.

Neto (s koeficienti) prodajna kvadratura stanovanja z zaprto garažo in shrambo znaša 78 m², medtem ko površina zaprtega dela stanovanja znaša 65 m² + balkon 10 m².

Stanovanje se razprostira na dveh etažah. V spodnji etaži se nahajajo vhodni hodnik, ločen WC, tehnična soba ter prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v sodobnem open space konceptu, skupne površine 29 m². Iz dnevnega dela se izhaja na balkon površine 10 m².

Notranje stopnišče vodi v zgornjo etažo, ki obsega hodnik, spalnico površine 11 m², delovni prostor površine 4 m² in dve kopalnici. Pogled na morje se ponuja iz vseh sob.

Stanovanju pripada shrambe in parkirno mesto v zaprti garaži.

Oprema:

- Dvigalo
- Shramba
- Parkirno mesto v zaprti garaži
- Toplotna črpalka in talno ogrevanje na obeh etažah
- Centralni sesalnik z eno zunanjo enoto in več vtičnicami v stanovanju
- Dvojni klimatski napravi v vseh prostorih
- Aluminijasta troslojna stavbna pohištva
- Rolete na elektromotorni pogon
- Steklene zunanje ograje
- Protivlomna in protipožarna vhodna vrata

Povljana je mirno obmorsko mesto na južnem delu otoka Paga, znano po čistem morju, urejenih plažah in prijetnem mediteranskem okolju. Zaradi lege ob sami obali je stanovanje odlična izbira za lastne počitnice, celoletno bivanje ali naložbo v turistični najem.

Ogledi so mogoči vsak dan, ob predhodni najavi.

Nepremičnina je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.