Novogradnja - Dvosobno stanovanje s vrtom, 75 m², Bokanjac, Zadar

Iz ponudbe Operete izpostavljamo moden dvosobni stan v novogradnji, ki se nahaja v mirnem delu naselja Bokanjac v Zadru. Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno osmimi stanovanji, razporejenimi v pritličju in dveh nadstropjih. Ocenjena energetska razreditev stavbe je A/A+.

Zahvaljujoč južni usmeritvi, stan obiluje naravno svetlobo skozi ves dan.

Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadajočim vrtom in dvema zunanjima parkirnima mestoma znaša 75 m², medtem ko je neto uporabna površina bivalnega dela 60 m². Načrtovan zaključek gradnje je konec leta 2027.

Stan sestavljajo vhodni hodnik (7 m²), dve spalnici (8 m² in 9 m²), kopalnica (5 m²) ter dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico (25 m²) v funkcionalnem open space konceptu. Iz dnevnega dela se izhaja na ložo površine 8 m², nato pa na pripadajoči zasebni vrt površine 85 m². Stanu pripadata tudi dve zunajnji parkirni mesti.

Nepremičnina je zasnovana s poudarkom na visoki kakovosti gradnje in prijetnem bivanju skozi vse leto. Predvidena je armirano-betonska konstrukcija s toplotno fasado debeline 10 cm.

Izpostavljamo opremo in izvedbo stanovanja:
• PVC troslojna zunanja stavbna pohištva v antracitni barvi, s komarniki in električnimi roletami
• Električno talno ogrevanje v vseh prostorih
• Multisplit sistem klimatizacije z več notranjimi enotami za ogrevanje in hlajenje
• Kakovosten parket v sobah in dnevni sobi
• Keramične ploščice in kakovostna sanitarna oprema v kopalnici
• Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
• Notranja vrata s skrito tesnjenjem in magnetsko ključavnico
• Bioseparatorji
• Videofon
• Prenovljene inštalacije za internet in televizijo v dnevni sobi in spalnicah

Bokanjac je mirno in vse bolj iskan naselje v Zadru na severovzhodnem delu mesta. V neposredni bližini stavbe se nahajajo trgovine (približno 50 m), šola in vrtec (približno 200 m) ter druge storitve, potrebne za vsakodnevno življenje, medtem ko sta center mesta (približno 3 km) in morje (približno 2,5 km) oddaljena le nekaj minut vožnje.
Zahvaljujoč moderni gradnji, funkcionalni razporeditvi in dobri lokaciji ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje ali dolgoročno naložbo.
Ogledi so mogoči vsak dan, ob predhodni najavi.