Solin, roh bau stan, 72,23 m² notranjega prostora, pogled na Split

Solin, roh bau stan, 72,23 m² notranjega prostora, pogled na Split

Stan v roh bau izvedbi se nahaja v drugem nadstropju, v visokem podstrešju samostojne stanovanjske zgradbe s štirimi stanovanji. Pogled proti Splitu, južna orientacija bodočega dnevnega prostora in možnost ureditve po lastnih potrebah naredijo to nepremičnino zanimivo priložnost za ustvarjanje prijetnega doma.

Po površinah posameznih delov navedenih v lastniškem listu, notranji prostor obsega 65,16 m² višine preko 2 m ter dodatnih 7,07 m² višine manj kot 2 m, oziroma skupno 72,23 m².

Stan se prodaja brez terase. Čeprav je terasa navedena v dokumentaciji in zemljiškoknjižnem opisu, po sporazumu solastnikov lastniki tega stanovanja nimajo pravice njene uporabe, zato možnost njene ureditve ni del ponudbe.

Dostop do stanovanja je omogočen preko zunanjega stopnišča.
Roh bau stanje nudi bodočemu lastniku možnost prilagoditve razporeda, izbire materialov in končne ureditve, ob potrebnih dodatnih vlaganjih.

Po idejnem projektu je predviden razpored s predprostorom, odprtim prostorom kuhinje, jedilnice in dnevne sobe južne orientacije ter dvema spalnicama in kopalnico s stranišča na severni strani. Idejni prikaz priložen fotografijam služi kot ideja za ureditev; del, ki prikazuje teraso, ni v ponudbi.

Zgradba je legalizirana in ima Rešitev o izvedenem stanju, ter je redno etažirana, tako da je stanovanje vpisano kot ločena etažna enota. Način uporabe posameznih delov nepremičnine in določene obveznosti ureditve so urejeni s sporazumom solastnikov, ki je na voljo zainteresiranim kupcem na vpogled.

Temu stanovanju, po sporazumu solastnikov, pripada eno parkirno mesto v dvorišču z zahodne strani.

V bližini se nahajajo šola, vrtec, ambulanta, pošta, trgovine, gostinski objekti in otroška igrišča, kar to lokacijo dela praktično za vsakdanje življenje.
Bližina Splita je dodatna prednost za bivanje ali razmislek o dolgoročnem najemu po zaključku ureditve.

Solin povezuje bogato zgodovino s prijetnim ritmom življenja ob reki Jadro. Arheološko najdišče Salona, zelene površine in sprehajalne poti dajejo mestu prepoznaven značaj, medtem ko bližina Splita omogoča dostop do široke ponudbe poslovnih, kulturnih in drugih vsebin.

Povezanost s Kaštelami in Trogirjem ter dostop do avtoceste A1, Letališča in splitske trajektne luke dodatno prispevajo k privlačnosti te lokacije.