Početkom mjeseca stupio je na snagu novi Pravilnik o kućnom redu, objavljen u Narodnim novinama, kojim se definiraju pravila svakodnevnog suživota u višestambenim zgradama. Ova regulativa odnosi se na sve – vlasnike, najmoprimce i njihove goste – te donosi jasne smjernice o kućnom miru, korištenju zajedničkih prostorija, kućnim ljubimcima, odlaganju otpada i odgovornostima stanara.

🔑 Što obuhvaća kućni red?

Kućni red sadrži dva sloja pravila:

Opća pravila – vrijede za sve zgrade.
Posebna pravila – donose ih suvlasnici natpolovičnom većinom i prilagođavaju potrebama konkretne zgrade (npr. mjesto za bicikle, korištenje tendi itd.).

Važno je naglasiti da posebna pravila ne smiju biti u suprotnosti s općima, a nepoštivanje može rezultirati opomenama ili novčanim kaznama.

📌 Ključne smjernice novog pravilnika

Korištenje zajedničkih prostorija (poput sušionica, praonica i dvorišta) dopušteno je samo prema njihovoj namjeni.
Bicikli i kolica smiju se odlagati samo uz dozvolu većine suvlasnika i ako ostane minimalno 1,25 m slobodnog prolaza.
Hodnici i stubišta moraju biti uredni i prohodni.
Cvijeće na balkonima mora biti u sigurnim posudama koje ne propuštaju vodu.
Kućni ljubimci mogu boraviti u privatnim prostorima, ali ne smiju bez nadzora ulaziti u zajedničke dijelove zgrade.
Odlaganje otpada mora biti isključivo u za to predviđenim kontejnerima.
Zalijevanje cvijeća ne smije smetati susjedima – voda ne smije curiti niz fasade ili padati na tuđe prozore i terase.

🕒 Kada vrijedi kućni mir?

Radni dani: od 15:00 do 17:00 i od 22:00 do 07:00
Vikendi i blagdani: od 13:00 do 17:00 i od 22:00 do 09:00

U tim razdobljima potrebno je izbjegavati bilo kakvu buku, uključujući radove i glasnu glazbu.

🛠 Radovi u stanovima – što je dopušteno?

Dozvoljeni termini za radove:
- Radnim danima: od 08:00 do 20:00
- Subotom: od 09:00 do 19:00
- Nedjeljom i praznicima: samo u hitnim slučajevima

Radovi koji zahtijevaju korištenje zajedničkih prostora (npr. odlaganje materijala) moraju biti najavljeni dva dana unaprijed i odobreni od strane predstavnika suvlasnika.

🧾 Kazne i sankcije

Kršenje kućnog reda može rezultirati:

Prvo opomenom
Zatim novčanom kaznom od 50 do 500 eura

Sankcije može izreći upravitelj zgrade, ako je to predviđeno međuvlasničkim ugovorom.

🤝 Pravila su važna, ali nisu sve

Pravilnik ne može zamijeniti međusobno poštovanje i susjedsku kulturu. Iako daje okvir za bolju organizaciju zajedničkog života, prava snaga pravila leži u spremnosti stanara da ih primjenjuju uz razumijevanje i suradnju.

U konačnici, kućni red nije samo formalnost – to je temelj za mirniji, sigurniji i ugodniji život u zajednici.

Izvorni članak

O nama

Informacije

Usluge

O nama

Informacije

Usluge