Exkluzivní byt první řada u moře – infinity bazén & zahrada, Zadar, Diklo

Exkluzivní apartmán u moře – nekonečný bazén a zahrada, Zadar, Diklo

Z portfolia luxusních nemovitostí Opereta představujeme dvoupokojový apartmán v přízemí moderní novostavby, která se nachází přímo u moře.

Tato moderní a luxusní budova se skládá z podzemní garáže, přízemí, dvou nadzemních podlaží a střešní terasy, s plánovaným dokončením v červnu 2026.

Umístěná v první řadě k moři, v jedné z nejprestižnějších čtvrtí, se tato nemovitost vyznačuje harmonickým spojením architektury, luxusu a výjimečné polohy.

Jižní orientace apartmánu zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, spolu s úžasným výhledem na moře a pláž přímo před budovou.

Celková plocha apartmánu se všemi příslušenstvími je 410 m², s celkovou čistou plochou 153 m².
Interiér zahrnuje 10 m² chodbu, prostorný 38 m² obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a dvě ložnice, každou o velikosti 11 m². Obě ložnice mají vlastní koupelny o velikosti 5 m², zatímco WC pro hosty o velikosti 3 m² se nachází ve sdílené části apartmánu.
Apartmán také zahrnuje krytou terasu o velikosti 25 m², propojenou s obývacím pokojem pomocí posuvných skleněných dveří, a další krytou terasu o velikosti 10 m².

Terasy se otevírají do soukromé zahrady o velikosti 230 m². V exteriéru se také nachází nekonečný bazén, venkovní sprcha, letní kuchyně a místnost o velikosti 6 m² pro bazénové vybavení.

Nemovitost zahrnuje dvě parkovací místa v podzemní garáži (14 m² a 19 m²) s nabíječkou pro elektromobily a skladovací místnost o velikosti 9 m².

DALŠÍ VLASTNOSTI:
Budova:
– ETICS fasádní systém
– Akustická a tepelná izolace na každé podlaze
– Další akustická izolace mezi apartmány
– Výtah s přímým přístupem z podzemní garáže na střešní terasu

Okna a stínění:
– Hliníková okna Schüco s kvalitním zasklením pro optimální ochranu před sluncem
– Motorové venkovní žaluzie v ložnicích
– Motorové závěsy v obývacím pokoji
– Hmyzí sítě na všech oknech a balkonových dveřích

Bezpečnost:
– Bezpečnostní a protipožární dveře Kolnoa s kódovým odemykáním
– Přístup do budovy pomocí čtečky otisků prstů a možnost konvenčního zamykání

Interiérové prvky:
– Luxusní interiérové dveře od podlahy ke stropu bez viditelných rámů
– Třívrstvá dubová parketová podlaha (Požgaj) v ložnicích
– Prémiové velkoformátové keramické dlaždice (300×120 cm), italská značka Laminam

Topení a chlazení:
– Podlahové vytápění v celém apartmánu
– Tepelná čerpadla Mitsubishi
– Klimatizační jednotky Mitsubishi s vnitřními jednotkami v každé místnosti a obývacím pokoji
– Inteligentní Wi-Fi ovládání topení a chladicích systémů

Voda a filtrace:
– Vestavěný systém změkčování vody pro každý apartmán

Sanitární vybavení:
– Sanitární keramika Grohe, špičková řada Essence
– Umyvadla Villeroy & Boch
– Vysoce kvalitní toalety Villeroy & Boch ViClean-I 100 s integrovanou bidetovou funkcí
– Velkoformátové dlaždice Laminam (300×120 cm)

Čtvrť Diklo je jednou z nejexkluzivnějších lokalit na pobřeží Zadaru. Známá pro luxusní nemovitosti a dobře udržované pláže, tato část města si užívá stabilní turistickou poptávku a neustálý růst hodnoty nemovitostí.

Vynikající dopravní spojení do centra města Zadar, spolu s kompletní infrastrukturou včetně kvalitních restaurací, obchodů a rekreačních zařízení, činí z Dikla žádoucí destinaci po celý rok.

Tato nemovitost nabízí vzácnou investiční příležitost s jasným potenciálem růstu hodnoty, ať už jako exkluzivní soukromé bydlení nebo luxusní turistické zařízení.

Prohlídky jsou možné každý den po předchozím oznámení.