Na jedné z nejžádanějších lokalit ostrova Pag, doslova několik kroků od moře, se nachází apartmánový komplex, který se na trhu objevuje výjimečně zřídka. Nemovitost se nachází v první řadě u moře, na klidné lokalitě obklopené křišťálově čistým mořem, s otevřeným výhledem na záliv a nezapomenutelné západy slunce.

Jedná se o investici, která spojuje vynikající mikrolokaci, velkou ubytovací kapacitu a možnost dalšího rozvoje podnikání. Komplex se skládá ze dvou samostatných budov s celkem 6 ubytovacími jednotkami, z nichž 5 jednotek se nachází v zrenovované budově, zatímco 1 jednotka se nachází v druhé budově.
Komplex se rozkládá na pozemku o rozloze 797 m2, zatímco celková netto užitná plocha činí 555,27 m2. Nemovitost dále doplňují terasy, lodžie, zastřešené vchody a další venkovní plochy o celkové skutečné ploše 341,10 m2, uspořádané tak, aby každá jednotka měla vlastní venkovní prostor a výhled na moře nebo zeleň.

Zrenovovaná budova byla kompletně obnovena během roku 2025. V apartmánech jsou instalovány kvalitní kuchyně vyrobené na míru, moderně zařízené koupelny s kvalitním vybavením a nová keramika, okna a instalace. Objekt je ve finální fázi vybavování - stavební práce byly dokončeny a budoucímu majiteli zbývá vybavit část interiéru nábytkem a dekoracemi a dokončit několik menších estetických detailů, čímž může přizpůsobit konečný vzhled svému konceptu nebo požadované kategorii ubytování.
Specifikem zrenovované budovy je také skutečnost, že byla navržena s ventilačním prostorem mezi dvěma zadními stěnami, což přispívá k kvalitnější tepelné ochraně, přirozené ventilaci a příjemnějšímu vnitřnímu klimatu po celý rok. Objekt původně měl výtah, a stávající provedení umožňuje jeho opětovnou instalaci, pokud budoucí majitel chce dále zvýšit standard a hodnotu nemovitosti.

Druhá budova je v současnosti funkční, ale představuje vynikající potenciál pro modernizaci. Může být upravena jako další turistické ubytování, ale také jako soukromá rezidence budoucího majitele nebo správce objektu, zatímco zrenovovaná budova pokračuje v generování příjmu z turistického pronájmu.
V přízemí druhé budovy se nachází prostorná dílna a hospodářský prostor, které mohou zůstat v současném využití nebo velmi jednoduše přestavěny na velkou garáž, servisní prostor nebo další zařízení pro potřeby komplexu. Nad dílnou je betonová plocha, která se dnes používá pro parkování, zatímco prostor pod ní může být upraven jako zastřešené parkoviště. Kromě toho se dostatek parkovacích míst nachází také uvnitř samotného dvora za objekty.

Život u moře zde není jen pohled z terasy, ale každodenní zkušenost. Od komplexu Vás dělí jen několik schodů od pláže a křišťálově čistého moře, zatímco přímo u pobřeží se nachází prostorná terasa o rozloze přibližně 100 m2, ideální pro relaxaci, setkání a užívání si středomořského prostředí. Pod terasou se nacházejí dvě skladovací místnosti, a podél pobřeží jsou také tři přípojky pro loď, které současní majitelé využívají již mnoho let. I když uvedené zařízení není zapsáno jako vlastnictví ani není předmětem prodeje, představuje cenné pohodlí, které dále obohacuje způsob využití této nemovitosti.

Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává skutečnost, že všechny apartmánové jednotky již byly rozděleny na jednotlivé vlastnické podíly. To budoucímu majiteli poskytuje výjimečnou flexibilitu - komplex může využívat pro turistický pronájem, jako soukromou nemovitost pro více rodin nebo jej, v závislosti na vlastních plánech, dlouhodobě rozvíjet prostřednictvím jednotlivého prodeje rozdělených jednotek.

Všechny apartmánové jednotky jsou rozděleny, ale v současnosti nemají oddělená měřidla elektrické energie a vody.

Spojení první linie k moři, dvou samostatných budov, již provedeného rozdělení a možnosti různých modelů využití činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na trhu. Ať už hledáte turistickou investici, nemovitost pro více rodin nebo projekt s dlouhodobým potenciálem, tento komplex nabízí možnosti, které se zřídka nacházejí na jednom místě.

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby

Kupujete nebo prodáváte? Dejte nám vědět!