V Kožinu, klidné přímořské lokalitě nedaleko Zadaru, se prodává samostatně stojící dům s celkem 7 samostatnými apartmány, umístěný pouhých 70 metrů od pláže, ve třetí řadě od moře.

Nemovitost je skvělou příležitostí pro kupce, kteří hledají větší dům u moře, objekt pro turistický pronájem nebo investici s možností dalšího rozvoje. Prodává se v celku, a díky uspořádání a samostatným bytovým jednotkám umožňuje různé modely využití, jako jsou turistický pronájem, dlouhodobý pronájem, rodinné bydlení nebo kombinace uvedeného.

Dům má celkem 518 m2 obytné plochy, skládá se ze 7 plně vybavených apartmánů a byl zrenovován v roce 2021. Apartmány jsou zařízené a připravené k použití, přičemž část z nich je již využívána pro krátkodobý turistický pronájem.

Zvláštní výhodou nemovitosti je prostorný pozemek s více parkovacími místy, což je v přímořských lokalitách mimořádně cenné. K dispozici je 7 parkovacích míst, stejně jako další venkovní prostor, který poskytuje možnost úpravy bazénu, zařízení pro hosty nebo případné další výstavby, v souladu s platnými územně plánovacími podmínkami.

Dům se nachází na atraktivní lokalitě v Kožinu, místě známém klidem, blízkostí moře a dobrou dostupností do Zadaru. Centrum Zadaru je vzdáleno pouhé několik kilometrů, což tuto lokalitu činí vhodnou pro turistiku, ale i pro celoroční bydlení.

Uspořádání nemovitosti

Apartmány jsou rozloženy v přízemí, zvýšeném přízemí, prvním a druhém patře.

V přízemí se nachází větší byt s kuchyní, jídelnou, dvěma pokoji, obývacím pokojem, koupelnou, pomocnými prostory jako prádelna, kotelna a sušárna, a krytou terasou s velkým pozemkem, zahradou, malým ovocným sadem a udržovanou horticulturou.

Zvýšené přízemí tvoří dva apartmány, každý s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi, koupelnou a příslušnými terasami.

V prvním patře se nacházejí dva apartmány, každý s kuchyní, obývacím pokojem s jídelnou, ložnicí, koupelnou a terasou.

Ve druhém patře jsou umístěny další dva apartmány, každý s obývacím pokojem a kuchyní, ložnicí, koupelnou a terasou.

Každá bytová jednotka má příslušné parkovací místo, velkou terasu s markýzou a výhledem na moře. Pobřeží pod objektem má upravenou pláž (beton-štěrk) s molem vhodným pro přistání menších a středních lodí. V moři je také betonový blok vlastníka objektu s příslušnou bójkou.

Klíčové výhody nemovitosti:

• 1.007 m2 plocha pozemku
• 518 m2 obytné plochy
• 7 samostatných apartmánů
• 7 parkovacích míst
• 70 m od pláže
• výhled na moře
• plně zařízeno
• solární panely na teplou vodu
• poslední renovace v roce 2021
• vyměněná střecha v roce 2023
• možnost turistického a dlouhodobého pronájmu
• klidná lokalita
• potenciál pro další úpravy a rozvoj

Tato nemovitost spojuje skvělou lokalitu, blízkost moře a konkrétní investiční potenciál.

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby

Kupujete nebo prodáváte? Dejte nám vědět!