PRODEJ – VELIKÁ GORICE, NOVOSTAVBA – 3+KK BYT 67,29 m² S ZAHRADOU 160 m², GARÁŽÍ A PM

Na prodej je atraktivní třípokojový byt S1, umístěný v přízemí moderní městské vily se pouze čtyřmi bytovými jednotkami, v novém obytném souboru ve Veliké Gorici.

Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje soukromá zahrada o rozloze 160 m², která budoucím majitelům poskytuje možnost užívat si vlastní zelený prostor, spolu se všemi výhodami bydlení v moderní novostavbě.

Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním, prostorným obývacím pokojem a přímým výstupem do zahrady.

Celková vypočtená plocha bytu, zahrady, garáže a venkovního parkovacího místa činí 99,54 m².

ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTÍ

Byt se skládá z:

obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v open space konceptu o rozloze 29,50 m²

dvou ložnic o rozloze 11,60 m² a 9,14 m²

koupelny s WC o rozloze 5,67 m²

vstupního prostoru o rozloze 6,88 m²

chodby o rozloze 4,50 m²

privátní zahrady o rozloze 160 m²

Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou tvoří střední část bytu, a z něj se vychází přímo do zahrady, která představuje přírodní pokračování obytného prostoru.

Zahrada o 160 m² umožňuje uspořádání venkovní jídelny, lounge zóny, prostoru pro dětské hry nebo vlastní zelené oázy pro relaxaci a setkávání.

Tento koncept bydlení je zvlášť atraktivní pro rodiny s dětmi, majitele domácích mazlíčků a všechny, kteří chtějí soukromí a pobyt na čerstvém vzduchu.

KVALITA VÝSTAVBY A VYBAVENÍ

Projekt se vyznačuje moderní architekturou, funkční organizací prostoru a energeticky efektivními řešeními.

Pro vytápění je předpokládána tepelná čerpadlo, které umožňuje moderní a ekonomické bydlení.

Městská vila se pouze čtyřmi bytovými jednotkami poskytuje klidnější a soukromější prostředí ve srovnání s většími bytovými domy.

POVRCHY A PARKOVÁNÍ

Vnitřní plocha bytu: 67,29 m²

Privátní zahrada: 160 m² × koeficient 0,10 = 16,00 m²

Garáž: 17,50 m² × koeficient 0,75 = 13,125 m²

Venkovní nepřikryté parkovací místo: 12,50 m² × koeficient 0,25 = 3,125 m²

CELKOVÁ VYPOČTENÁ PLOCHA: 99,54 m²

Nákup garáže a venkovního parkovacího místa je povinný, a jejich vypočtená plocha je zahrnuta v celkové prodejní ceně nemovitosti.

LOKALITA

Byt se nachází v novém obytném souboru ve Veliké Gorici, na atraktivní lokalitě, která se rozvíjí jako moderní obytný celek s menšími budovami a příjemným rodinným prostředím.

Lokalita umožňuje dobrou dopravní dostupnost k ostatním částem Veliké Gorice a Záhřebu.

V blízkosti je plánována výstavba nové základní školy, což představuje další výhodu pro rodiny s dětmi.

DYNAMIKA VÝSTAVBY

Začátek výstavby: 11/2026.

Plánované dokončení výstavby: 4/2028.

PRODEJNÍ CENA: 348.390 €

Cena zahrnuje byt, privátní zahradu, garáž a venkovní parkovací místo.

Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí, pokud je prodej zdanitelný DPH.

Tato nemovitost je ideální volbou pro kupce, kteří chtějí spojit pohodlí moderního bytu s výhodami vlastního zahrady, v klidném prostředí městské vily se pouze čtyřmi byty.

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby

Kupujete nebo prodáváte? Dejte nám vědět!