Třípokojový byt - NOVOSTAVBA – 3.430 e/m² – k nastěhování konec '26 - Belafuža

Třípokojový byt se zahradou, 102 m², Belafuža Zadar

Z nabídky novostave Operetina vyzdvihujeme byt v přízemí moderní novostavby na Belafuži. Budova má přízemí a dvě patra, celkem pět bytových jednotek a obchodní prostor. Obchodní prostor se nachází v oddělené části objektu a bezprostředně nesousedí s bytem v přízemí.

Před budovou se nachází soukromé parkoviště a část společného parkoviště, což představuje další výhodu pro obyvatele.
Budova má výtah, který je obložen kamenem, stejně jako podlahy a stěny ve schodišti.

Za projektem stojí investoři s dlouholetými zkušenostmi ve stavebnictví a úspěšně realizovanými projekty, firma je v systému DPH, proto kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.

Projekt je ve fázi dokončení, s očekávaným nastěhováním na konci roku 2026.

Čistá prodejní plocha bytu činí 102 m². Byt se skládá: z vstupní chodby, tří ložnic, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco dvě (dětské) ložnice sdílejí další koupelnu, a z mimořádně prostorného a osvětleného společného prostoru obývacího pokoje o rozloze 20 m² a na druhé straně kuchyně s jídelnou o rozloze 19 m². Z obývacího pokoje se vychází na zastřešenou terasu se zahradou a zelení o rozloze 122 m².

Budova byla postavena podle vysokých standardů výstavby, s důrazem na kvalitu materiálů a provedení, energetickou účinnost a pohodlí bydlení.

Mezi vybavením a materiály vyzdvihujeme:
• elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech
• multisplit klimatizační systém s více vnitřními jednotkami
• třívrstvá PVC okna s moskytiérami a elektrickými ovladači
• železobetonová konstrukce s 10 cm tepelné fasády
• vysoce kvalitní parkety v obývacím pokoji a ložnicích
• kvalitní keramické dlaždice a sanitární vybavení
• bezpečnostní a protipožární vstupní dveře
• instalace v zahradě

Budova se nachází v oblasti Belafuža, na velmi dobře propojené lokalitě, v blízkosti všech služeb.
Do centra Zadaru se dostanete za pouhé několik minut jízdy (cca 2 km), zatímco nejbližší pláž je vzdálena přibližně 1,5 km.
Lokalita je zvláště vhodná pro rodiny – v těsné blízkosti se nachází škola, školka, obchody, pekárna, park a další zařízení, což ji činí vynikající volbou pro rodinné bydlení. Nemovitost je také zajímavá jako investice pro dlouhodobý a turistický pronájem.