Nemovitost ve dvou patrech s dvorem v Okrugu Gorním

V klidném prostředí okresu Gornji, umístěná v pěší zóně a příjemné čtvrti, se nachází nemovitost na dvou podlažích, která nabízí řadu možností úpravy a přizpůsobení různým potřebám budoucích majitelů.

Nemovitost se rozprostírá na celkových dvou podlažích, z nichž každé má 58 m². Dolní podlaží zahrnuje kuchyň, jídelnu, koupelnu s WC a další skladovací prostor o rozloze 13 m². V horním podlaží se v současnosti nacházejí tři pokoje, chodba a balkon.

Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je možnost uspořádání prostoru ve dvou zcela oddělených obytných jednotkách, přičemž každá by měla vlastní vchod. Dolní podlaží již má samostatný přístup, zatímco na horní podlaží se přistupuje přes chodbu, která vychází na balkon, a která může sloužit jako samostatný vchod v případě rozdělení nemovitosti na dvě jednotky.

Další potenciál představuje možnost vybudování terasy na horním podlaží, přestavbou jednoho z existujících pokojů a otevřením výstupu na prostor nad skladem, po předchozím ověření technických a právních podmínek pro takový zásah.

K nemovitosti náleží také dvůr o rozloze 25 m², který poskytuje další prostor pro pobyt venku.

Díky klidné poloze v pěší zóně, funkčnímu uspořádání a možnosti vytvoření dvou samostatných obytných jednotek, tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investici s potenciálem turistického nebo dlouhodobého pronájmu.