Luxusní byt se dvěma ložnicemi v 1. patře, první řada u moře, Zaton, Zadar

Luxusní byt se dvěma ložnicemi v 1. patře, první řada u moře, Zaton, Zadar

Z nabídky luxusních nemovitostí realitní kanceláře Opereta vybíráme byt se dvěma ložnicemi v 1. patře moderní novostavby. Budova se nachází v jednom ze zálivů v letovisku Zaton, přímo na pobřeží u pobřežní promenády. Budovy jsou momentálně ve výstavbě s plánovaným nastěhováním koncem roku 2025.

Tento projekt v první řadě u moře, hned u pláže, přináší vysoký standard bydlení s důrazem na soukromí, moderní funkčnost a promyšlený design v každém detailu.

Byt S2 se nachází v 1. patře budovy. Celková plocha bytu se všemi doplňky je 118 m², přičemž celková čistá plocha činí 92 m². Vnitřní obytný prostor tvoří vstupní chodba o rozloze 9 m², prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze 27 m², dvě ložnice o rozloze 11 m², koupelna o rozloze 5 m² a další WC o rozloze 2,5 m². Z obývacího pokoje se vychází na krytou terasu o rozloze 22 m², která nabízí krásný výhled na moře.

K bytu náleží také dvě parkovací místa o rozloze 27 m² se zónou pro nabíjení elektromobilů a sklad v přízemí budovy o rozloze 4 m². Byt má jižní orientaci, což umožňuje nádherný výhled na moře a pláž nacházející se přímo u budovy, a také dostatek přirozeného světla během dne.

DOPLŇKOVÉ VLASTNOSTI:

Fasáda provedena systémem ETICS

Hliníková okna Schuco s vysoce kvalitním sklem pro optimální ochranu před sluncem

Výtah OTIS

Motorizované venkovní žaluzie v ložnicích

Sítě proti hmyzu na všech oknech a balkonových dveřích

Bezpečnostní a protipožární dveře značky Kolnoa s odemykáním na kód

Vstup do budovy přes čtečku otisků prstů s možností klasického zamykání klíčem

Luxusní interiérové dveře od podlahy ke stropu bez viditelných zárubní

Dodatečná zvuková izolace mezi byty

Zvuková a tepelná izolace Thermo-tech na každé podlažní desce

Všechny podlahy pokryty špičkovou velkoformátovou keramickou dlažbou (300x120 cm)

Podlahové vytápění ve všech bytech zajišťují tepelná čerpadla Mitsubishi (energeticky úsporné)

Klimatizace Mitsubishi v každé ložnici a obývacím pokoji

Systémy vytápění a chlazení s Wi-Fi připojením pro dálkové ovládání

Vlastní systém pro změkčování vody v každém bytě

Zaton je atraktivní letovisko mezi historickým městem Nin a městem Zadar, známé krásnými plážemi a křišťálově čistým mořem. Místní pláž hrdě nese Modrou vlajku. Tato destinace je ideální pro odpočinek, rekreaci a sportovní vyžití v mediteránské přírodě. V blízkosti se nachází Zaton Holiday Resort s bazénovým komplexem. Centrum Zadaru je vzdáleno 15 minut jízdy.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají luxusní domov u moře pro celoroční bydlení, letní dovolenou nebo jako investici do špičkového turistického pronájmu. Prohlídky jsou možné každý den po předchozí domluvě.