Apartmánový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, 190 m², Vir

Apartmánový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, 190 m², Vir

Na ostrově Vir, v klidném prostředí nedaleko moře, je na prodej apartmánový dům se čtyřmi samostatnými apartmány, upravenou zahradou a dvorem, ideální pro pokračování turistického pronájmu nebo celoroční bydlení.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 401 m², s upravenou zahradou o velikosti 203 m², zatímco celková netto obytná plocha činí 190 m². Objekt je rozdělen na dva jednopokojové a dva dvoupokojové apartmány, každý se samostatným vchodem.

V přízemí se nachází 1 dvoupokojový a 1 jednopokojový apartmán, které využívají společný prostor před domem pro pobyt venku. Dvoupokojový apartmán v přízemí, o rozloze 64 m², se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny a uzavřené terasy, která se používá jako obytný prostor. Jednopokojový apartmán v přízemí, o rozloze 31 m², se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice a koupelny.

V patře domu se nacházejí další dva apartmány – 1 jednopokojový a 1 dvoupokojový. Jednopokojový apartmán v patře, o rozloze 34 m², zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu a balkon s výstupem z obývací části. Dvoupokojový apartmán v patře, celkové plochy 64 m², se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny a prostorné zastřešené terasy.

Na dvoře domu se nachází zastřešený prostor pro posezení – altán, stejně jako venkovní pračky pro hosty. Také před domem jsou zajištěna 4 parkovací místa.

Dům je vybaven PVC okny, termofasádou a klimatizacemi ve všech apartmánech, přičemž dvoupokojový apartmán v přízemí má další možnost vytápění pomocí peletových kamen.

Nemovitost byla dosud úspěšně využívána k turistickým účelům, což budoucímu majiteli umožňuje pokračování již zavedeného podnikání. Díky dispozici a počtu bytových jednotek představuje tento dům také skvělou příležitost pro vícero bytové využití.

Vir je osada a obec umístěná na stejnojmenném ostrově v severozápadní části Dalmácie, spojená s pevninou mostem. Nachází se pouhých 26 km od Zadaru a 15 km od historického města Nina. Ostrov je obklopen mnoha severodalmatskými ostrovy a je známý svým křišťálově čistým mořem, četnými zátokami a borovými lesy, které lemují pobřeží.

Vir je jedním z nejpopulárnějších letovisek v regionu, s bohatou infrastrukturou, rozmanitou turistickou nabídkou a až 300 slunečnými dny ročně. Letní večery jsou příjemné díky vánku z Velebitu, a milovníci aktivní dovolené si mohou užít plachtění, surfing a více než 20 km cyklostezek, které procházejí přírodními krásami ostrova.
Bez ohledu na to, kde se nacházíte na Viru, výhled téměř vždy sahá k majestátnímu Velebitu nebo blízkým ostrovům jako Pag, Ugljan, Sestrunj, Rivanj, Molat a Ist.

Prohlídky jsou možné každý den po předchozí domluvě.