Luxusní obchodní prostor v kancelářské budově, Split, 131,3 m²

Luxusní obchodní prostor v kancelářské budově, 131,3 m², Split

Na 14. patře Dalmatia Tower / Westgate Tower, nejvyšší budovy v Chorvatsku a jednoho z nejmodernějších obchodních objektů v regionu, se nachází reprezentativní kancelářský prostor určený firmám, které hledají prestižní obchodní adresu a vysokou úroveň obchodního standardu.

Modul 5 má celkovou vypočtenou plochu 131,3 m², která se skládá z:
– 105 m² kancelářského prostoru
– 26,3 m² proporcionálního podílu na společných prostorách patra (komunikace, sanitární uzly, kuchyně a technické místnosti)

Prostor je umístěn u prosklené fasády, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a velmi příjemné pracovní prostředí. Racionální a funkční uspořádání umožňuje organizaci moderního open-space konceptu, kombinaci individuálních kanceláří a zasedacích místností nebo elegantní butikové kanceláře pro menší manažerský a odborný tým.

Díky flexibilitě půdorysu a vysokému standardu budovy je prostor ideální pro advokátní kanceláře, konzultační a finanční firmy, IT společnosti, zastoupení, projektové týmy nebo jiné profesionální činnosti, pro které je důležitý reprezentativní obchodní ambijent.

Prostor se předává v infrastrukturně plně vybaveném stavu, s provedenými podlahami, stropy a všemi klíčovými technickými systémy, zatímco finální interiérové úpravy jsou v kompetenci nájemce, což umožňuje úplné přizpůsobení designu a organizace prostoru obchodní identitě firmy.

Základní komerční podmínky:
– nájemné: 23,00 €/m² + DPH
– poplatek za služby: 4,95 €/m² + DPH
– garážové parkovací místo: 180 € + DPH / měsíčně

Provozní náklady se účtují podle proporcionálního podílu na celkové spotřebě patra a garáže, zatímco komunikační služby si nájemce sjednává přímo s operátorem. Další náklady zahrnují poplatek za komunální služby a poplatek za úpravu vod.

Minimální doba nájmu činí 5 let s možností automatického prodloužení o dalších 5 let, a smlouva zahrnuje úpravu nájemného podle indexu EUROSTAT-HICP.

Westgate Tower představuje synonymum moderního podnikání ve Splitu – lokalitu, která spojuje prestiž, infrastrukturu a profesionální obchodní prostředí na nejvyšší úrovni.