Istra, Rovinjsko Selo, nova luksuzna vila sa bazenom

Istra, Rovinjsko Selo
Prodaje se novosagrađena, luksuzna vila odličnog projekta s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost.
Spoj udobnosti i luksuza, ova vas nekretnina zasigurno neće ostaviti ravnodušnima.
Smještena u mirnom dijelu naselja, sa pogledom na zelenilo i prirodu pružiti će mir i privatnost.
Vila se proteže na 216 m² stambenog prostora podijeljenog na dvije etaže;
U prizemlju se nalazi predsoblje, toalet za goste, dnevni boravak sa kuhinjom "Veneta Cucine" i blagovaonicom u open space konceptu, spavaća sobe s vlastitom kupaonicom i izlazom na vrt.
Spremište u prizemlju sa ulazom sa vanjske strane.
Dnevni dio krase predivne staklene stijene preko cijelog zida koje pružaju puno svjetlosti.
Kameni zid u dnevnom boravku dodaje posebnu notu i toplinu prostoru.
Na katu su se smjestile dvije spavaće sobe, svaka sa svojom en-suite kupaonicom, klima uređajem i TV-om, te dodatan prostor od 42 m² koji je trenutno u funkciji teretane / igraonice, a može se prenamijeniti po želji budućeg vlasnika.
Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje na struju.
Vanjski dio je uređen i potpuno ograđen.
Bitno je naglasiti da s obzirom da je kuća dvojna, projektirana je na način da ima potpunu privatnost od pogleda druge kuće.
Na strani susjedne kuće smjestio se visoki kameni zid koji se proteže do kraja dvorišta.
Bazen površine 48 m² na principu solne elektrolize, vanjski tuš, ljetna natkrivena kuhinja površine 26 m² osmišljena za druženja.
Travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja.
Ispred kuće nalaze se dva natkrivena parkirna mjesta.
TEHNIĆKE KARAKTERISTIKE:
* solarna elektrana
* protuprovalna vrata i stakla
* aluminijska stolarija "Cortizo"
* video nadzor i alarm
* vatrodojavni sustav
* priprema za solarne kolektore
* priprema za punionicu automobila
* potpuno namještena i opremljena

Odlična, kvalitetna vila vrijedna pažnje!

Ako tražite nekretninu za odmor daleko od gradske buke, a opet blizu mora i sadržaja, onda je ovo prava prilika za vas!
Također, zbog svoje lokacije idealna i kao investicijska nekretnina.

Sadržaji na udaljenosti od 1 km.
Predivan Rovinj udaljen je svega 10 min vožnje od vile.
Izlaz na autocestu - 5 km

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a!

<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/147v2bcmvSQ?si=Dvxeiefyuyb3hiG5" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>