Kamena kuća za adaptaciju u Dračevici na otoku Braču

Na mirnoj i autentičnoj lokaciji u srcu otoka Brača, u malom i šarmantnom selu Dračevica, nalazi se tradicionalna kamena kuća s pomoćnom građevinom i dodatnom parcelom, koja budućem vlasniku pruža odličnu priliku za stvaranje vlastitog otočkog doma, kuće za odmor ili nekretnine za turistički najam.

Dračevica je smještena približno 7 km od mora i idealna je za sve koji žele pobjeći od užurbanosti svakodnevnog života, uživati u miru i prirodi te istovremeno imati priliku doživjeti autentičan otočki način života.

Kuća je dvojni objekt tradicionalne kamene gradnje i proteže se kroz prizemlje, prvi i drugi kat te potkrovlje. U prizemlju se nalazi konoba, dok je na prvom katu smješten stambeni dio koji trenutno obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, sobu te kupaonicu s WC-om. Na drugom katu nalazi se prostrano predsoblje i velika soba, dok je u potkrovlju dodatno spremište.

Neto površina pojedine etaže iznosi približno 32 m², što ukupno čini oko 107 m² neto stambene površine.

Uz kuću se nalazi i pomoćna građevina površine 25 m², koja pruža dodatni potencijal za uređenje ljetne kuhinje, vrtne sjenice, prostora za druženje ili sadržaja prema željama i potrebama budućeg vlasnika.

Kuća i pomoćna građevina smještene su na parceli površine 175 m². Dodatna vrijednost nekretnine je i parcela površine 399 m² koja se prodaje zajedno s kućom, a nalazi se približno 100 metara od same nekretnine. Ova parcela može se iskoristiti kao vrt, prostor za odmor i druženje ili urediti prema vlastitim željama.

Nekretnina se godinama nije koristila te je potrebna adaptacija, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi u potpunosti prema vlastitim potrebama i suvremenim standardima, pritom zadržavajući karakter i šarm tradicionalne bračke kamene kuće.

Unutarnji prostori trenutno su međusobno odijeljeni pregradama od suhe gradnje, odnosno knaufa, što omogućuje relativno jednostavnu reorganizaciju tlocrta i prilagodbu prostorija budućem konceptu.

Kuća posjeduje uporabnu dozvolu.

Ova nekretnina posebno je zanimljiva onima koji traže mirnu otočku lokaciju, tradicionalnu kamenu arhitekturu i projekt s potencijalom za potpunu renovaciju i uređenje prema vlastitim željama. Kombinacija postojeće kuće, pomoćne građevine te dodatne parcele na svega nekoliko minuta vožnje od mora pruža brojne mogućnosti za stvaranje jedinstvene nekretnine na otoku Braču.