Moderna vila s bazenom i pogledom na more, Omiš

U Omišu se nalazi moderna vila površine 210 m², smještena na privatnoj parceli površine 550 m², s otvorenim pogledom na more, Omiš i okolne planine. Nekretnina je udaljena približno 600 m od mora i centra Omiša, što omogućuje mirno stanovanje uz istovremenu blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Vila je raspoređena na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, površine približno 48 m², s direktnim izlazom prema bazenu i otvorenim pogledom na more. Na istoj etaži nalazi se i kupaonica te zasebna prostorija za pranje i sušenje rublja.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i pogledom na more. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s kadom, dok se na katu nalazi i dodatna kupaonica. Sve prostorije su klimatizirane.

Posebna vrijednost nekretnine je pažljivo uređena vanjska zona s privatnim bazenom površine približno 30 m², sunčalištem, vanjskim tušem, natkrivenim prostorom za blagovanje i prostorom za druženje. Vila ima i osigurano privatno parkiralište za tri automobila.

Kuća je građena kao armiranobetonska konstrukcija, s 10 cm vanjske toplinske izolacije od kamene vune. Vanjski otvori izvedeni su od Schüco aluminijskih profila, dok je s unutarnje strane vanjskih zidova izvedena dodatna izolacija te obloga od knaufa.

Nekretnina se trenutno vrlo uspješno koristi za turistički najam, s ostvarenom popunjenošću od približno 99%, što predstavlja dodatnu vrijednost za budućeg vlasnika koji želi zadržati turističku namjenu i ostvarivati prihod od najma.

Istovremeno, vila se nalazi u stambenoj zoni, u mirnom okruženju, a zbog blizine centra Omiša, mora, plaža, trgovina, restorana i ostalih sadržaja predstavlja iznimno funkcionalnu nekretninu za cjelogodišnji život. Riječ je o nekretnini koja objedinjuje prednosti privatnog stanovanja u mirnom rezidencijalnom okruženju s mogućnošću vrlo uspješnog turističkog najma. Vlasniku tako pruža mogućnost korištenja za vlastite potrebe tijekom dijela godine, uz ostvarivanje prihoda od turističkog najma u ostatku godine.

Lokacija omogućuje brz pristup plaži, centru Omiša, trgovinama i restoranima, dok su rijeka Cetina i brojne mogućnosti za aktivan odmor u neposrednoj blizini. Split je udaljen približno 26 km.