Nekretnina na dvije etaže s dvorištem u Okrugu Gornjem

U mirnom okruženju Okruga Gornjeg, smještena u pješačkoj zoni i ugodnom susjedstvu, nalazi se nekretnina na dvije etaže koja pruža brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe različitim potrebama budućih vlasnika.

Nekretnina se prostire na ukupno dvije etaže, od kojih svaka ima 58 m². Donja etaža obuhvaća kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu s WC-om te dodatno spremište površine 13 m². Na gornjoj etaži trenutačno se nalaze tri sobe, hodnik i balkon.

Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine jest mogućnost organizacije prostora u dvije potpuno odvojene stambene cjeline, pri čemu bi svaka imala vlastiti ulaz. Donja etaža već ima zaseban pristup, dok se na gornju etažu pristupa preko hodnika koji izlazi na balkon, a koji može poslužiti kao zaseban ulaz u slučaju podjele nekretnine na dvije jedinice.

Dodatni potencijal predstavlja mogućnost izvedbe terase na gornjoj etaži, prenamjenom jedne od postojećih soba i otvaranjem izlaza na prostor iznad spremišta, uz prethodnu provjeru tehničkih i zakonskih uvjeta za takav zahvat.

Nekretnini pripada i dvorište površine 25 m², koje pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji u pješačkoj zoni, funkcionalnom rasporedu i mogućnosti formiranja dvije zasebne stambene jedinice, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku kako za obiteljsko stanovanje, tako i za investiciju s potencijalom turističkog ili dugoročnog najma.