Kuća s 9 turističkih apartmana i restoranom u staroj jezgri Dubrovnika

U samom srcu dubrovačke povijesne jezgre, unutar jedne od najpoznatijih i najposjećenijih turističkih destinacija na Mediteranu, nalazi se ova rijetka nekretnina koja objedinjuje ugostiteljski prostor i kuću s turističkim apartmanima.

Riječ je o objektu koji se sastoji od kuće ukupne površine 325 m², restoranskog prostora od 65 m² te dodatne terase restorana od 60 m². Ovakva kombinacija smještajnog i ugostiteljskog sadržaja na jednoj lokaciji predstavlja iznimno zanimljivu priliku za investiciju, osobito u staroj gradskoj jezgri Dubrovnika gdje je ponuda nekretnina vrlo ograničena.

Kuća je organizirana kao turistički objekt s ukupno devet apartmana koji se već duže vrijeme uspješno iznajmljuju gostima iz cijelog svijeta. Interijeri su uređeni u skladu s karakterom dubrovačkih kamenih kuća, s toplim tonovima, drvenim elementima i detaljima koji zadržavaju autentičan ugođaj stare gradske arhitekture. Visoki stropovi, drvena vrata i pojedini komadi starinskog namještaja dodatno naglašavaju atmosferu prostora, dok pojedine jedinice imaju pogled na karakteristične crvene krovove stare jezgre i okolne povijesne građevine.

Svaki apartman ima vlastitu kupaonicu te čajnu kuhinju ili manju kuhinju, što omogućuje gostima potpunu samostalnost tijekom boravka. Apartmani su klimatizirani, opremljeni za turistički najam i predstavljaju stabilan izvor prihoda tijekom cijele turističke sezone.

Posebnu vrijednost nekretnine čini ugostiteljski prostor smješten u prizemlju objekta. Restoran je poznat po tradicionalnoj kuhinji i konceptu pripreme autentičnih dalmatinskih jela, pri čemu je naglasak stavljen na spor način pripreme hrane i domaće namirnice. Među najprepoznatljivijim jelima nalazi se priprema mesa i povrća ispod peke, tradicionalnog načina kuhanja koji u Dalmaciji ima tisućljetnu povijest i predstavlja jedno od najpoznatijih gastronomskih iskustava ovog kraja.

Restoran raspolaže unutarnjim prostorom površine 65 m² te dodatnom terasom od 60 m², što omogućuje ugodno objedovanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Ovakav koncept posebno je privlačan posjetiteljima Dubrovnika koji traže autentično gastronomsko iskustvo u ambijentu stare gradske jezgre.

Lokacija objekta nalazi se unutar stare gradske jezgre, među kamenim ulicama, povijesnim palačama i brojnim kulturnim znamenitostima koje Dubrovnik čine jednim od najposjećenijih gradova na Mediteranu. U neposrednoj blizini nalaze se glavne gradske atrakcije, povijesni trgovi, restorani, galerije i kulturni sadržaji, a sama mikrolokacija tijekom turističke sezone bilježi iznimno veliku frekvenciju posjetitelja.

Spoj ugostiteljskog prostora i devet turističkih apartmana na jednoj adresi omogućuje više izvora prihoda te čini ovu nekretninu posebno zanimljivom investitorima koji traže već razvijen turistički i poslovni koncept u Dubrovniku.

Nekretnine ovakvog tipa, koje objedinjuju smještajni i ugostiteljski sadržaj unutar stare gradske jezgre, iznimno su rijetke na tržištu te predstavljaju dugoročno vrijednu investiciju u jednoj od najpoznatijih turističkih destinacija Europe.