PRODAJA, STAN, ZAGREB, TREŠNJEVKA – 4-sobni, s terasom, GPM-om i solarnom elektranom

Na posljednjoj etaži moderne urbane vile na Trešnjevci prodaje se prostran četverosoban penthouse s velikom terasom i garažnim parkirnim mjestom.

Nekretnina ima ukupnu neto obračunsku površinu 115,12 m², a sastoji se od:

• stana površine 103,12 m²
• terase površine 18,82 m², obračunski 4,71 m²
• garažnog parkirnog mjesta površine 14,58 m², obračunski 7,29 m²

Ukupna stvarna površina stana, terase i garažnog parkirnog mjesta iznosi 136,52 m².

Stan se odlikuje iznimno funkcionalnim rasporedom i jasnom podjelom na dnevni i privatni dio. Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, hodnika i dvije kupaonice.

Središnji dio stana čini otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom površine približno 40,40 m², iz kojeg se izlazi na veliku terasu. Tri spavaće sobe smještene su u odvojenom, mirnijem dijelu stana, što ovu nekretninu čini posebno pogodnom za ugodan obiteljski život.

Velike staklene površine prostoru daju obilje dnevnog svjetla, dok terasa predstavlja prirodan nastavak dnevnog boravka i pruža dodatni prostor za odmor, druženje i boravak na otvorenom.

Za grijanje prostora i pripremu potrošne tople vode ugrađena je dizalica topline Vaillant sa spremnikom tople vode zapremnine 190 litara. Podno grijanje izvedeno je u svim prostorijama, čime je osigurana ravnomjerna toplina i visoka razina udobnosti.

U dnevnom boravku, hodniku i spavaćim sobama postavljen je prvoklasni hrastov parket prilagođen podnom grijanju.

Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima energetske učinkovitosti. Posebna vrijednost ovog stana vlastita je sunčana elektrana za proizvodnju električne energije, smještena na krovu zgrade, snage 4,5 kW.

U garaži se nalazi i priključak za struju, čime je omogućeno punjenje električnih vozila.

Vanjska PVC stolarija opremljena je troslojnim izo-staklom, aluminijskim roletama na elektromotor i integriranim komarnicima, čime se osiguravaju kvalitetna toplinska i zvučna izolacija.
Ulazna vrata izvedena su u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi, uz protuprovalnu klasu 3, otpornost na požar od 30 minuta i dodatnu zvučnu izolaciju.

Kupaonice su opremljene sanitarnom opremom renomiranih proizvođača, ugradbenim Geberit vodokotlićima te konzolnim sanitarnim elementima sa soft-close sustavom.

Lokacija je idealna za miran obiteljski život, uz odličnu prometnu povezanost s ostalim dijelovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtići, parkovi, trgovine, ljekarna, kafići te autobusne i tramvajske linije.

Ovaj penthouse idealan je izbor za kupce koji traže moderan, energetski učinkovit i kvalitetno opremljen dom s velikom terasom, privatnošću posljednje etaže i garažnim parkirnim mjestom.