Dvoetažni stan u novogradnji, prvi red do mora, Povljana, Pag

Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo dvoetažni stan smješten na 2. katu novogradnje u Povljani na otoku Pagu. Zgrada se nalazi u prvom redu do mora, dok jugoistočna orijentacija stana osigurava obilje prirodne svjetlosti i pogled na more.

Zgrada je trenutno u izgradnji s očekivanim useljenjem početkom ljeta 2027. godine.

Neto (s koeficijentima) prodajna kvadratura stana sa zatvorenom garažom i spremištem iznosi 78 m², dok površina zatvorenog dijela stana iznosi 65 m² + balkon 10 m².

Stan se prostire na dvije etaže. Na donjoj etaži nalazi se ulazni hodnik, kupaonica, tehnička prostorija te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu, ukupne površine 26 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine 10 m².

Unutarnje stubište vodi na gornju etažu, koja obuhvaća hodnik, spavaću sobu površine 10 m², radni prostor površine 6,5 m² i dodatnu kupaonicu. Pogled na more pruža se iz svih soba.

Stanu pripadaju spremište i garažno mjesto u zatvorenoj garaži.

Oprema:

-Dizalo
-Spremište
-Garažno mjesto u zatvorenoj garaži
-Dizalica topline i podno grijanje na obje etaže
-Centralni usisivač s jednom vanjskom jedinicom i više utičnica u stanu
-Dual klima uređaji u svim prostorijama
-Aluminijska troslojna stolarija
-Rolete na elektromotorni pogon
-Staklene vanjske ograde
-Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Povljana je mirno primorsko mjesto na južnom dijelu otoka Paga, poznato po čistom moru, uređenim plažama i ugodnom mediteranskom okruženju. Zahvaljujući položaju uz samu obalu, stan je odličan izbor za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u turistički najam.

Razgledavanje je moguće svaki dan, uz prethodnu najavu.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.