Novogradnja - Dvosoban stan s vrtom, 75 m², Bokanjac, Zadar

Iz Operetine ponude izdvajamo moderan dvosoban stan u novogradnji smješten u mirnom dijelu naselja Bokanjac u Zadru. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno osam stambenih jedinica, raspoređenih na prizemlje i dva kata. Očekivani energetski razred zgrade je A/A+.

Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.

Ukupna neto korisna površina stana s pripadajućim vrtom i dva vanjska parkirna mjesta iznosi 75 m², dok je neto korisna površina stambenog dijela 60 m². Planirani završetak izgradnje je krajem 2027. godine.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika (7 m²), dvije spavaće sobe (8 m² i 9 m²), kupaonice (5 m²) te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (25 m²) u funkcionalan open space koncept. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu površine 8 m², a nadalje na pripadajući privatni vrt površine 85 m². Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.

Nekretnina je projektirana s naglaskom na visoku kvalitetu gradnje i ugodan boravak tijekom cijele godine. Predviđena je armiranobetonska konstrukcija s termo fasadom debljine 10 cm.

Izdvajamo opremu i izvedbu stana:
• PVC troslojna vanjska stolarija u antracit boji, s komarnicima i električnim roletama
• Električno podno grijanje u svim prostorijama
• Multisplit sustav klimatizacije s više unutarnjih jedinica za grijanje i hlađenje
• Kvalitetan parket u sobama i dnevnom boravku
• Keramičke pločice i kvalitetne sanitarije u kupaonici
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Sobna vrata sa skrivenom brtvom i magnetnom bravom
• Bioseparatori
• Videointerfon
• Pripremljene instalacije za internet i televiziju u dnevnom boravku i spavaćim sobama

Bokanjac je mirno i sve traženije zadarsko naselje na sjeveroistočnom dijelu grada. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se trgovine (oko 50 m), škola i vrtić (oko 200 m) i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok su centar grada (oko 3 km) i more (oko 2,5 km) udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući modernoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i dobroj lokaciji ova nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili dugoročnu investiciju.
Razgledavanje je moguće svakim danom, uz prethodnu najavu.