VELIKA GORICA – NOVOGRADNJA, 4-SOBAN STAN 72,54 m², BALKON, GARAŽA I PARKIRNO MJESTO

PRODAJA – VELIKA GORICA | NOVOGRADNJA – 4-SOBAN STAN 72,54 m², BALKON, GARAŽA I PARKIRNO MJESTO

Na prodaju je moderan četverosoban stan S3, smješten na 1. katu suvremene urbane vile sa svega četiri stambene jedinice, u novom stambenom naselju u Velikoj Gorici.

Stan raspolaže sa 72,54 m² unutarnje stambene površine i balkonom od 9,18 m², a ukupna obračunska površina stana s balkonom, garažom i vanjskim parkirnim mjestom iznosi 93,38 m².

Nekretninu odlikuju funkcionalan raspored, tri spavaće sobe, prostran dnevni boravak i privatnost koju pruža manja stambena zgrada.

RASPORED PROSTORIJA

Stan se sastoji od:

prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, površine 29,48 m²

tri spavaće sobe površina 10,20 m², 9,69 m² i 8,78 m²

kupaonice s WC-om površine 4,70 m²

dodatnog odvojenog WC-a

ulaznog prostora i hodnika

balkona površine 9,18 m²

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom predstavlja središnji dio stana, a zahvaljujući izlazu na balkon, unutarnji prostor prirodno se povezuje s vanjskim.

Tri spavaće sobe omogućuju kvalitetnu organizaciju obiteljskog života, uz mogućnost uređenja dječjih, radnih ili gostinjskih soba.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

Projekt karakteriziraju moderna arhitektura, funkcionalnost i energetski učinkovita rješenja.

Za grijanje je predviđena dizalica topline, koja omogućuje suvremeno i ekonomično stanovanje.

Urbana vila sa samo četiri stambene jedinice pruža mirnije i privatnije okruženje u odnosu na veće stambene zgrade.

POVRŠINE I PARKIRANJE

Unutarnja stambena površina: 72,54 m²

Balkon: 9,18 m² × koeficijent 0,50 = 4,59 m²

Ukupna obračunska površina stana s balkonom: 77,13 m²

Garaža: 17,50 m² × koeficijent 0,75 = 13,125 m²

Vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto: 12,50 m² × koeficijent 0,25 = 3,125 m²

UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 93,38 m²

Kupnja garaže i vanjskog parkirnog mjesta obvezna je, a njihova obračunska površina uključena je u ukupnu prodajnu cijenu.

LOKACIJA

Stan se nalazi u novom stambenom naselju u izgradnji, na atraktivnoj lokaciji u Velikoj Gorici.

Naselje se razvija kao moderna stambena cjelina s manjim zgradama i ugodnim obiteljskim okruženjem.

U blizini je planirana izgradnja nove osnovne škole, što predstavlja dodatnu prednost za obitelji s djecom.

DINAMIKA IZGRADNJE

Početak gradnje: 11/2026.

Planirani završetak gradnje: 4/2028.

PRODAJNA CIJENA: 326.830 €

Cijena uključuje stan, balkon, garažu i vanjsko parkirno mjesto.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodaja novogradnje predviđena u sustavu PDV-a.

Ovaj četverosoban stan idealan je izbor za kupce koji traže moderan, funkcionalan i kvalitetan obiteljski dom s tri spavaće sobe, balkonom, garažom i vanjskim parkirnim mjestom, u urbanoj vili sa samo četiri stana.