Split, Marjan – Dvoetažni penthouse s terasom od 45 m²

Smješten u jednom od najljepših i najpoželjnijih dijelova Splita, u neposrednoj blizini povijesne jezgre i svega desetak minuta hoda od Dioklecijanove palače i splitske Rive, ovaj izniman dvoetažni penthouse predstavlja spoj autentičnog mediteranskog šarma, klasične elegancije i prostranosti. Nalazi se na drugom i trećem katu samostojeće obiteljske vile te raspolaže sa 161 m² stambenog prostora, uz privatnu krovnu terasu površine 45 m².

Interijer je uređen u klasičnom, bezvremenskom stilu, s pažljivo odabranim antiknim namještajem, umjetninama, slikama i dekorativnim detaljima koji prostoru daju poseban karakter. Visoki stropovi, brojni prozori i krovni prozori na gornjoj etaži osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok kombinacija prirodnih materijala i toplih tonova stvara ugodnu i profinjenu atmosferu.

Raspored obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, prostrani dnevni boravak s funkcionalnim kaminom na drva te dodatni višenamjenski prostor koji se može koristiti kao radna soba, prostor za čitanje ili dodatni dnevni boravak. Odvojena blagovaonica također je opremljena kaminom na drva, dok potpuno opremljena kuhinja sadrži granitne radne površine, kuhinjske elemente od trešnjinog drva i moderne kućanske uređaje. Na raspolaganju je i zasebna prostorija s perilicom i sušilicom rublja. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na privatne balkone, a cijeli je prostor klimatiziran.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatna krovna terasa površine 45 m², smještena na najvišoj etaži vile, kojoj se pristupa unutarnjim stubištem iz spavaće sobe na gornjoj etaži. S terase se pruža impresivan pogled od 360 stupnjeva na povijesnu jezgru Splita, Dioklecijanovu palaču, gradsku panoramu, Jadransko more, obližnje otoke i okolne planine. Djelomično je natkrivena te opremljena vanjskim tušem i odgovarajućom odvodnjom, a njezina prostranost omogućuje uređenje privatne zone za opuštanje i druženje.

Uz nekretninu dolaze dva privatna parkirna mjesta te zatvorena garaža, što predstavlja značajnu prednost na ovako atraktivnoj gradskoj lokaciji. Dodatnu vrijednost čini priprema za solarno grijanje, koja budućem vlasniku ostavlja mogućnost daljnjeg unapređenja energetskog sustava. Stan ima energetski certifikat B te je priključen na gradsku infrastrukturu.

Penthouse se prodaje u cijelosti namješten i opremljen, uključujući antikni namještaj, umjetnine, slike i dekorativne predmete koji čine njegov prepoznatljiv identitet. Budućem vlasniku tako se pruža mogućnost neposrednog korištenja nekretnine bez potrebe za dodatnim uređenjem.

Spoj prostranog interijera, autentičnog karaktera stare obiteljske vile, privatne krovne terase s jedinstvenom panoramom te osiguranog parkiranja čini ovu nekretninu iznimno rijetkom prilikom na splitskom tržištu. Idealna je za cjelogodišnje stanovanje, luksuznu gradsku rezidenciju ili kao investicija namijenjena zahtjevnijim kupcima koji traže nešto posebno u samom srcu Splita.