Idealno zemljište za gradnju na Korčuli – 1.446 m² u Lumbardi

Građevinsko zemljište površine 1.446 m² smješteno je u mjestu Lumbarda na otoku Korčuli te se sastoji od četiri međusobno spojene parcele pravilnog oblika. Nalazi se u mirnom okruženju, a centar mjesta udaljen je približno jedan kilometar, gdje su dostupni svi osnovni sadržaji poput trgovina i restorana. Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranom cestom koja se nastavlja na makadamski dio, dok su priključci za vodu i električnu energiju u neposrednoj blizini.

Parcela se nalazi unutar građevinske zone naselja, u području mješovite namjene s pretežno stambenom funkcijom. Iako urbanistički plan još nije donesen, gradnja je dopuštena u skladu s postojećim uvjetima. Moguće je graditi samostojeće stambene objekte, kao i dodatne sadržaje koji se uklapaju u stambenu namjenu, uključujući manje turističke ili uslužne objekte.

Prema važećim prostornim pravilima, minimalna veličina građevne čestice iznosi 300 m², dok najmanja širina uz regulacijsku liniju mora biti 14 metara. Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,3, a koeficijent iskoristivosti 1,5, što omogućuje ostvarenje bruto razvijene površine od približno 495 m² do 598 m² po pojedinoj parceli, ovisno o njezinoj površini.

Lumbarda je slikovito mjesto na istočnom dijelu otoka Korčule, poznato po pješčanim plažama i vinogradima. Posebno je cijenjena po autohtonoj sorti vina Grk, koja se uzgaja upravo na ovom području. Blizina grada Korčule i očuvana priroda čine je atraktivnom destinacijom za odmor i život.