Kliševo zemljište 3697 m² s idejnim projektom

Na području Kliševa, u mirnom i prirodnom okruženju s vrlo malo izgrađenih objekata, nalazi se zemljište površine 3.697 m² s izrađenim idejnim projektom za izgradnju turističkog objekta.

Kliševo je dio dubrovačkih Gornjih sela, područje koje se sve više prepoznaje zbog mira, prirode i autentičnog ambijenta, a istovremeno je na razumnoj udaljenosti od Dubrovnika i mora. Upravo ta kombinacija privatnosti i dostupnosti čini lokaciju zanimljivom za razvoj turizma izvan klasičnih prenapučenih zona.

Parcela ima izravan pristup s lokalne prometnice, blago je nagnuta i pravilno pozicionirana uz cestu, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine te kvalitetno planiranje buduće gradnje. Okružena je zelenilom i tipičnim kraškim krajolikom, što osigurava privatnost i otvorenost prostora.

Prema važećim prostornim uvjetima, zemljište zadovoljava kriterije za gradnju objekta u funkciji poljoprivrednog gospodarstva i turističke djelatnosti. Predviđena je izgradnja objekta katnosti prizemlje i kat, ukupne bruto površine cca 279 m², uz mogućnost dodatnih sadržaja poput gospodarskog objekta.

Projektom je već razrađena funkcionalna organizacija prostora s naglaskom na smještajni kapacitet, otvorene vanjske površine i korištenje prirodnih karakteristika terena, što ovu nekretninu čini vrlo dobrom osnovom za razvoj turističke ili privatne investicije.

Bitna prednost ove nekretnine je fleksibilnost - budući kupac može prilagoditi projekt vlastitim potrebama, uz mogućnost vođenja kroz cijeli proces projektiranja i ishođenja građevinske dozvole od strane ovlaštenog projektanta i sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina.

Lokacija nudi kombinaciju privatnosti, prirode i dostupnosti, što je danas jedan od ključnih faktora za kvalitetan turistički proizvod ili miran život izvan gradske gužve.