Ekskluzivno zemljište 3.330 m² s legalnim objektom, panoramskim pogledom, dozvolom i investicijskim potencijalom, Podstrana

U Gornjoj Podstrani, na jednoj od najatraktivnijih i sve traženijih mikrolokacija splitskog područja, smješteno je građevinsko zemljište koje objedinjuje iznimnu poziciju, otvoren pogled na more i širok spektar razvojnih mogućnosti.

Parcela ukupne površine 3.330 m² nalazi se na povišenom terenu s kojeg se pruža impresivan panoramski pogled na more i dalmatinski arhipelag. U vedrim danima vizura se proteže sve do otoka Visa, obuhvaćajući široki morski pojas i područje Trogira, što ovoj lokaciji daje rijetku prostornu vrijednost i dugoročnu ekskluzivnost.

Zemljište ima pristup s dvije strane, što omogućuje visoku razinu fleksibilnosti u planiranju i organizaciji buduće gradnje. Uredan pristupni put povezan s asfaltiranom cestom osigurava jednostavan dolazak i logističku praktičnost.

Posebnost ove nekretnine leži u njezinoj funkcionalnoj podjeli i mogućnostima razvoja. Južni dio posjeduje lokacijsku dozvolu za izgradnju moderne vile, dok sjeverni dio, prema važećem urbanističkom planu, omogućuje realizaciju višestambenog objekta. Takva kombinacija otvara niz scenarija – od izgradnje luksuzne privatne rezidencije uz dodatni investicijski projekt, do razvoja kompleksa s više stambenih jedinica.

Dodatnu vrijednost predstavlja postojeći legalni objekt na parceli, koji omogućuje neposrednu rekonstrukciju unutar postojećih gabarita. Time budući vlasnik dobiva značajnu prednost u planiranju i dinamici realizacije projekta, uz dodatnu fleksibilnost razvoja i potencijalno brži početak gradnje.

Prodaje se kao jedinstvena cjelina, čime se dodatno naglašava njezina tržišna vrijednost i strateški potencijal. U tijeku je i izgradnja kompletne infrastrukture za cijelo naselje, uključujući kanalizacijsku mrežu, vodovod i javnu rasvjetu, što će dugoročno dodatno podići razinu uređenosti prostora, kvalitetu života i ukupnu vrijednost ulaganja na ovoj lokaciji.

Gornja Podstrana već se profilirala kao zona luksuznih vila i kvalitetnih projekata, zahvaljujući svojoj poziciji iznad obale, miru i otvorenim pogledima, dok je Split udaljen svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za one koji traže balans između privatnosti i urbane dostupnosti.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za realizaciju projekta koji objedinjuje ekskluzivnost, funkcionalnost i dugoročnu investicijsku sigurnost na jednoj od najperspektivnijih lokacija u okolici Splita.