GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM – BEL MARE, BILICE KOD ŠIBENIKA

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM – BEL MARE, BILICE KOD ŠIBENIKA

Izvrsna investicijska prilika – zemljište površine 994 m² s izrađenim projektom i građevinskom dozvolom za izgradnju moderne stambene zgrade s ukupno devet stambenih jedinica.

Na atraktivnoj lokaciji u Bilicama, u neposrednoj blizini Šibenika, prodaje se građevinsko zemljište površine 994 m² s pripremljenim projektom i izdanom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne višestambene zgrade.

Projekt **BEL MARE** predstavlja izvrsnu priliku za investitore i građevinske poduzetnike koji žele preuzeti konkretan stambeni projekt s već izrađenom projektnom dokumentacijom i ishođenom građevinskom dozvolom, bez potrebe za pokretanjem cjelokupnog postupka pripreme od samog početka.

Projekt s ukupno devet stambenih jedinica

Prema priloženoj specifikaciji, projekt obuhvaća ukupno devet stanova raspoređenih na tri etaže, s po tri stambene jedinice na svakoj etaži.

Stanovi su projektirani s funkcionalnim rasporedom i površinama od približno 69 do 75 m². Svaka stambena jedinica predviđena je s dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Projektom su predviđene i vanjske površine u obliku balkona odnosno lođa.

U sklopu zgrade planirana je i podrumska etaža s pripadajućim pomoćnim i spremišnim prostorima.

Suvremeno arhitektonsko oblikovanje, kombinacija svijetlih i tamnih fasadnih elemenata, prostrani otvori i vanjske površine daju objektu moderan mediteranski karakter. Vizualizacije prikazuju elegantnu stambenu zgradu koja se svojim izgledom uklapa u suvremeni stil gradnje.

Atraktivna lokacija – Bilice, okolica Šibenika

Bilice su mirno naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po ugodnom okruženju, prirodnim ljepotama i blizini Prokljanskog jezera. Lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnijeg načina života i dostupnosti sadržaja većeg grada.

Blizina Šibenika omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima, trgovinama, školama, ugostiteljskim objektima, zdravstvenim ustanovama i ostaloj infrastrukturi. Šibenik, kao jedan od najprepoznatljivijih dalmatinskih gradova, dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije, kako za stanovanje tako i za dugoročnu investiciju.

Bilice su zanimljive i zbog blizine prirodnih i turističkih atrakcija šibenskog područja, što otvara dodatne mogućnosti za buduće pozicioniranje stanova na tržištu.

Investicijski potencijal

Posebna vrijednost ove nekretnine nalazi se u činjenici da kupac ne preuzima samo građevinsko zemljište, već i već pripremljen projekt višestambene zgrade s izdanom građevinskom dozvolom.

S ukupno devet planiranih stambenih jedinica, projekt nudi mogućnost razvoja stambenog objekta s potencijalom pojedinačne prodaje stanova ili dugoročnog zadržavanja nekretnina kao investicije za najam.

Za investitora to znači mogućnost daljnjeg razvoja projekta uz već odrađen značajan dio pripremnih aktivnosti, što može predstavljati važnu vremensku i organizacijsku prednost.

Glavne prednosti nekretnine:

- Građevinsko zemljište površine 994 m²
- Izdana građevinska dozvola za stambenu zgradu
- Izrađena projektna dokumentacija
- Ukupno 9 projektiranih stambenih jedinica
- Tri stana po etaži, raspoređena na tri etaže
- Funkcionalni stanovi s dvije spavaće sobe
- Predviđeni balkoni odnosno lođe
- Podrumska etaža s pomoćnim prostorima
- Atraktivna lokacija u Bilicama, u blizini Šibenika
- Zanimljiv potencijal za investitore i građevinske poduzetnike

Zaključak

BEL MARE – Bilice predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže građevinsko zemljište s konkretnim projektom i izdanom građevinskom dozvolom na atraktivnoj lokaciji u šibenskom zaleđu.

Zahvaljujući planiranih devet stambenih jedinica, funkcionalnom konceptu i blizini Šibenika, projekt pruža dobru osnovu za razvoj modernog stambenog objekta s različitim mogućnostima buduće komercijalizacije.

Idealna prilika za investitore koji žele preuzeti pripremljen projekt i nastaviti njegov razvoj!