[{"language":"si","short":"","long":"

Na prodaj je dvonadstropna poslovna nepremičnina, ki se nahaja v stanovanjskem objektu na izjemno prometni lokaciji v Varaždinu. Skupna površina prostora znaša 145,08 m2.<\/p>

Prostor je funkcionalno razdeljen na pritličje in klet ter ima dva ločena vhoda:
Klet: Vključuje poslovni prostor, 5 sanitarij (WC-jev), shrambo, garderobo in hodnik.
Pritličje: Sestavlja ga stopnišče, glavni poslovni prostor in pripadajoča terasa.<\/p>

LASTNOSTI IN OPREMA:<\/p>

Ogrevanje: Centralno plinsko ogrevanje.
Talne obloge: Keramične ploščice.
Oken: PVC.
Klimatska naprava: Prostor je klimatiziran z vgrajenim profesionalnim prezračevalnim sistemom.
Komunalne storitve: Vsi števci (elektrika, voda, plin) so ločeni.<\/p>

Prostor je bil do sedaj uporabljen za gostinske namene (kavarna), vendar je zaradi svoje odlične lege in razporeditve možna enostavna preureditev za različne druge poslovne dejavnosti. Odlična lokacija stavbe in samega prostora nudi pomemben potencial za uspešno poslovanje.<\/p>

VEČ INFORMACIJ NA VOLJO NA ZAHTEVO.<\/p>"},{"language":"de","short":"","long":"

Eine zweigeschossige Gewerbeimmobilie steht zum Verkauf, gelegen in einem Wohngebäude an einem äußerst stark frequentierten Standort in Varaždin. Die Gesamtfläche des Raumes beträgt 145,08 m2.<\/p>

Der Raum ist funktional in ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss unterteilt und verfügt über zwei separate Eingänge:
Untergeschoss: Beinhaltet Gewerbefläche, 5 WCs, Abstellraum, Garderobe und Flur.
Erdgeschoss: Besteht aus einer Treppe, dem Hauptgeschäftsbereich und einer angrenzenden Terrasse.<\/p>

EIGENSCHAFTEN UND AUSRÜSTUNG:<\/p>

Heizung: Zentrale Gasheizung.
Böden: Keramische Fliesen.
Fenster: PVC.
Klimaanlage: Der Raum ist klimatisiert mit einem eingebauten professionellen Belüftungssystem.
Versorgungsleistungen: Alle Zähler (Strom, Wasser, Gas) sind separat.<\/p>

Der Raum wurde bis jetzt für gastronomische Zwecke (Café-Bar) genutzt, aber aufgrund seiner hervorragenden Lage und Aufteilung ist eine einfache Umwandlung für verschiedene andere Geschäftstätigkeiten möglich. Die hervorragende Lage des Gebäudes und des Raumes selbst bietet erhebliches Potenzial für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten.<\/p>

WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.<\/p>"},{"language":"en","short":"","long":"

A two-story commercial property is for sale, located in a residential building in an extremely high-traffic location in Varaždin. The total area of the space is 145,08 m2<\/p>

The space is functionally divided into a ground floor and a basement and has two separate entrances:
Basement: Includes commercial space, 5 restrooms (WCs), storage room, cloakroom, and hallway.
Ground Floor: Consists of a staircase, the main commercial area, and an adjoining terrace.<\/p>

FEATURES AND EQUIPMENT:<\/p>

Heating: Central gas heating.
Floors: Ceramic tiles.
Joinery: PVC.
Air Conditioning: The space is air-conditioned with a built-in professional ventilation system.
Utilities: All meters (electricity, water, gas) are separate.<\/p>

The space has been used for hospitality purposes (cafe bar) until now, but due to its excellent position and layout, easy conversion for various other business activities is possible. The superb location of the building and the space itself provides significant potential for successful business operations.<\/p>

MORE INFORMATION AVAILABLE UPON REQUEST.<\/p>"},{"language":"cs","short":"","long":"

Na prodej je dvoupodlažní komerční nemovitost, která se nachází v obytné budově na extrémně frekventované lokalitě ve Varaždínu. Celková plocha prostoru je 145,08 m2.<\/p>

Prostor je funkčně rozdělen na přízemí a suterén a má dva samostatné vchody:
Suterén: Zahrnuje komerční prostor, 5 toalet (WC), sklad, šatnu a chodbu.
Přízemí: Skládá se z schodiště, hlavního komerčního prostoru a přilehlé terasy.<\/p>

VLASTNOSTI A VYBAVENÍ:<\/p>

Topení: Centrální plynové topení.
Podlahy: Keramické dlažby.
Okna: PVC.
Klimatizace: Prostor je klimatizován s vestavěným profesionálním ventilačním systémem.
Služby: Všechny měřiče (elektřina, voda, plyn) jsou samostatné.<\/p>

Prostor byl dosud využíván pro pohostinské účely (cafe bar), ale díky své vynikající poloze a uspořádání je snadná přestavba na různé jiné obchodní aktivity možná. Vynikající poloha budovy a samotného prostoru poskytuje značný potenciál pro úspěšné podnikání.<\/p>

VÍCE INFORMACÍ K DISPOZICI NA POŽÁDÁNÍ.<\/p>"},{"language":"it","short":"","long":"

In vendita un immobile commerciale su due piani, situato in un edificio residenziale in una posizione di traffico estremamente elevato a Varaždin. L'area totale dello spazio è di 145,08 m2.<\/p>

Lo spazio è funzionalmente suddiviso in un piano terra e un seminterrato e dispone di due ingressi separati:
Seminterrato: Include spazio commerciale, 5 bagni (WC), ripostiglio, guardaroba e corridoio.
Piano Terra: Composto da una scala, l'area commerciale principale e una terrazza adiacente.<\/p>

CARATTERISTICHE E ATTREZZATURE:<\/p>

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas.
Pavimenti: Piastrelle in ceramica.
Infissi: PVC.
Aria Condizionata: Lo spazio è climatizzato con un sistema di ventilazione professionale integrato.
Utenze: Tutti i contatori (elettricità, acqua, gas) sono separati.<\/p>

Lo spazio è stato utilizzato fino ad ora per scopi di ospitalità (caffè bar), ma grazie alla sua eccellente posizione e disposizione, è possibile una facile conversione per varie altre attività commerciali. L'ottima posizione dell'edificio e dello spazio stesso offre un potenziale significativo per operazioni commerciali di successo.<\/p>

MAGGIORI INFORMAZIONI DISPONIBILI SU RICHIESTA.<\/p>"},{"language":"pl","short":"","long":"

Na sprzedaż dwupiętrowa nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w budynku mieszkalnym w miejscu o niezwykle dużym natężeniu ruchu w Varaždinie. Całkowita powierzchnia wynosi 145,08 m2.<\/p>

Przestrzeń jest funkcjonalnie podzielona na parter i piwnicę i ma dwa oddzielne wejścia:
Piwnica: Zawiera przestrzeń komercyjną, 5 toalet (WC), pomieszczenie magazynowe, szatnię oraz korytarz.
Parter: Składa się z klatki schodowej, głównej przestrzeni komercyjnej oraz przyległego tarasu.<\/p>

CECHY I WYPOSAŻENIE:<\/p>

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe.
Podłogi: Płytki ceramiczne.
Stolarka: PVC.
Klimatyzacja: Przestrzeń jest klimatyzowana z wbudowanym profesjonalnym systemem wentylacyjnym.
Media: Wszystkie liczniki (energia elektryczna, woda, gaz) są oddzielne.<\/p>

Przestrzeń była dotychczas wykorzystywana do celów gastronomicznych (kawiarnia), ale ze względu na doskonałą lokalizację i układ, łatwa konwersja na różne inne działalności gospodarcze jest możliwa. Doskonała lokalizacja budynku i samej przestrzeni zapewnia znaczący potencjał dla udanej działalności gospodarczej.<\/p>

WIĘCEJ INFORMACJI DOSTĘPNYCH NA ŻĄDANIE.<\/p>"},{"language":"sk","short":"","long":"

Na predaj je dvojpodlažná komerčná nehnuteľnosť, nachádzajúca sa v obytnom dome na mimoriadne frekventovanej lokalite vo Varaždíne. Celková plocha priestoru je 145,08 m2.<\/p>

Priestor je funkčne rozdelený na prízemie a suterén a má dva samostatné vchody:
Suterén: Zahŕňa komerčný priestor, 5 toaliet (WC), sklad, šatňu a chodbu.
Prízemie: Skladá sa z schodiska, hlavného komerčného priestoru a prislúchajúcej terasy.<\/p>

VLASTNOSTI A VYBAVENIE:<\/p>

Kúrenie: Centrálne plynové kúrenie.
Podlahy: Keramické dlažby.
Okná: PVC.
Klimatizácia: Priestor je klimatizovaný s integrovaným profesionálnym ventilačným systémom.
Inžinierske siete: Všetky meradlá (elektrina, voda, plyn) sú samostatné.<\/p>

Priestor bol doteraz využívaný na pohostinské účely (kaviareň), ale vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu a rozloženie je možná jednoduchá prestavba na rôzne iné podnikateľské aktivity. Vynikajúca poloha budovy a samotného priestoru poskytuje značný potenciál pre úspešné podnikanie.<\/p>

VIAC INFORMÁCIÍ K DISPOZÍCII NA ŽIADOSŤ.<\/p>"}]

O nama

Informacije

Usluge

Kupujete ili prodajate? Javite nam se!

O nama

Informacije

Usluge