Luksuzni poslovni prostor v poslovnem nebotičniku, 225 m², Split

Luksuzni poslovni prostor v poslovnem nebotičniku, 225 m², Split

Reprezentativen pisarniški prostor se nahaja v 14. nadstropju Dalmatia Tower / Westgate Tower, najvišje zgradbe na Hrvaškem in enega najbolj prepoznavnih poslovnih objektov v regiji. Gre za modernega poslovnega nebotičnika visoke kategorije, znanega po sodobni arhitekturi, vrhunskih tehničnih standardih in statusu prvega certificiranega “green buildinga” v regiji.

Modul 6 obsega skupno 225 m² NLA površine, pri čemer celotno površino sestavlja pisarniški prostor, organiziran kot enotna poslovna celota. Skupni prostori etaže – komunikacije, sanitarni vozli, kuhinja in tehnične prostore – se uporabljajo preko skupne infrastrukture nadstropja.

Zahvaljujoč velikim steklenim površinam in poziciji ob fasadi, je prostor izjemno svetel in prijeten za delo čez ves dan, z odprtimi pogledi na mesto in okolico.

Tloris omogoča veliko fleksibilnost organizacije prostora – od sodobnega open-space koncepta z večjim številom delovnih mest, preko kombinacije individualnih pisarn in meeting roomov, do reprezentativnega korporativnega sedeža s sprejemnim prostorom in območjem za stranke. Prostor je posebej primeren za regionalne pisarne, IT in tehnološka podjetja, svetovalne in finančne družbe, klicne centre, razvojne ekipe ali poslovne operacije, ki jim je pomembna profesionalna podoba in vrhunska poslovna infrastruktura.

Prostor se predaja kot popolnoma funkcionalen poslovni modul z izvedenimi tlemi, stropi ter kompletnimi MEP in FLS sistemi, medtem ko je notranja oprema v pristojnosti najemnika, kar omogoča popolno prilagoditev prostora identiteti in potrebam prihodnjega podjetja.

Osnovni komercialni pogoji:
– najemnina: 23,00 €/m² + DDV
– strošek upravljanja: 4,95 €/m² + DDV
– parkirno mesto v garaži: 180 € + DDV / mesečno

Obratovalni stroški se obračunavajo glede na proporcionalni delež v skupni porabi etaže in garaže, medtem ko najemnik komunikacijske storitve sklene neposredno z operaterjem. Dodatni stroški vključujejo komunalno takso in takso za ureditev voda.

Minimalno trajanje najema znaša 5 let, z možnostjo avtomatskega podaljšanja za dodatnih 5 let. Pogodba vključuje indeksacijo po EUROSTAT-HICP indeksu, medtem ko sredstva zavarovanja obsegajo polog v višini treh mesečnih najemnin in menico v istem znesku.