Podíváme-li se na větší města, největší nárůst požadovaných cen zaznamenal Dubrovník (12 %), Split (5 %), Pula, Šibenik a Kaštela kolem 4 %.

Realitní kanceláře uvádějí, že v posledních měsících vzrostla poptávka po bytech, a to především kvůli novému zákonu o dotování hypotečních úvěrů, podle kterého bude stát lidem, kteří nevlastní byt, po dobu následujících čtyř let hradit polovinu úrokové sazby. Tyto úvěry by neměly mít počáteční úrokovou sazbu vyšší než 3,75 %, ale vláda je přesvědčena, že cena úvěru bude nižší, píše list Večernji list.

Návrh zákona předepisuje, že úrokové sazby by se po dobu prvních čtyř let neměly měnit, a na další dva roky je zabudováno pojištění proti zvýšení cen, aby úvěr mohl zdražit maximálně o 10 procent, což znamená, že úroková sazba by v následujících dvou letech neměla překročit 4,12 procenta. Po šesti letech se cena úvěru určí v souladu s tržními podmínkami a pravidly stanovenými zákonem o spotřebitelském úvěru, podle něhož se ceny úvěrů mohou měnit dvakrát ročně v závislosti na sazbě Euribor (cena eura na mezibankovním trhu EU) nebo národní referenční úrokové sazbě.

Nedávno byla také uzavřena smlouva s lékařskou komorou o úvěrové lince pro lékaře s fixní úrokovou sazbou 3,3 až 3,5 procenta pro komerční hypoteční úvěry, což pravděpodobně ovlivnilo zvýšený zájem o nemovitosti. Stát v rozpočtu zajistí dotace na přibližně 1 000 bytů, přičemž dotace je možná u nemovitostí v hodnotě do 100 000 eur nebo u těch, jejichž metr čtvereční není dražší než 1 500 eur. Pokud si kupující (mladší 45 let, který splňuje ostatní podmínky) vybere dražší nemovitost, rozdíl v ceně nebude dotován. Původně se uvažovalo, že hranice pro dotace bude 1 900 eur za metr čtvereční, ale vláda nakonec hranici snížila na 1 500 eur poté, co byla upozorněna, že v důsledku tohoto administrativního rozhodnutí by došlo k umělému tlaku na růst cen nemovitostí.

Z inzerátu portálu Njuškalo, přes který se v současné době prodává 1,66 milionu nemovitostí, prodejci uvádějí, že v květnu požadovali v průměru o dvě procenta více peněz než ve stejném měsíci předchozího roku. Podíváme-li se na velká města, největší nárůst požadovaných cen zaznamenal Dubrovník (12 %), Split (5 %), Pula, Šibenik a Kaštela kolem 4 %, Zadar a Záhřeb o něco více než 3 %, ale ceny v Bjelovaru a Vukovaru klesly o 8 %, ve Vinkovcích o 5 %, v Sisaku a Slavonském Brodě o 3 % a v Osijeku a Varaždínu o přibližně 2 %.

Zdroj: Poslovni.hr

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby