Údaje z inzerátů na nemovitosti na portálu Crozilla.com ukázaly, že mediánové inzerované ceny bytů v Záhřebu zaznamenaly v srpnu nárůst jak na měsíční, tak na roční bázi. Kromě růstu cen se zvýšila také poptávka po bytech v Záhřebu a jedním z důvodů je zákon o dotovaných hypotékách, který měl podle slov Borislava Vujoviće, ředitele realitní kanceláře Opereta d.o.o., na trh významný vliv: "Nejprve vedl ke zpomalení trhu a poté k euforii, která vyústila ve zvýšení cen." Borislav Vujović uvádí, že trh v Záhřebu je v současné době stabilní a situace se po skončení registrací APN mírně uklidnila, ale poptávka po novějších bytech v tramvajové zóně je stále přítomna. Mediánová inzerovaná cena záhřebských bytů byla podle údajů z inzerátů na Crozilla.com během srpna 1 698 eur za metr čtvereční, je však třeba vzít v úvahu, že požadované ceny jsou obvykle vyšší než ty, za které se nemovitosti nakonec prodají. Statistiky kanceláře Opereta d.o.o. ukazují, že průměrná realizovaná cena záhřebských bytů je 1 450 eur za metr čtvereční, přičemž Vujović dodává, že ceny se pohybují od 1 000 eur za metr čtvereční u starších bytů na periferii až po novostavby v tramvajové zóně za 2 800 eur za metr čtvereční. Podle údajů z inzerátů na Crozilla.com byl největší meziroční nárůst požadovaných cen bytů zaznamenán v oblasti Nového Záhřebu, kde bylo v průměru požadováno 1 340 eur za metr čtvereční, což je o 5,6 % více než loni a o 6,3 % více než v srpnu 2015. Nejvyšší ceny záhřebských bytů byly podle údajů z inzerátů na Crozilla.com během srpna jako obvykle zaznamenány v centru města, kde bylo v průměru požadováno 1 988 eur za metr čtvereční, což je o 5,4 % více než v roce 2016 a o 4,7 % více než před rokem. Východní část Záhřebu zaznamenala roční nárůst cen o 5,2 % a zároveň nejmenší nárůst ve srovnání se srpnem 2015, který činil 1,8 %. Průměrná inzerovaná cena bytu v této části města byla podle údajů z inzerátů na Crozilla.com 1 587 eur za metr čtvereční. Nejmenší roční nárůst cen záhřebských bytů byl zaznamenán v západní části města, kde ceny vzrostly o 3,5 % a za jeden metr čtvereční bylo v průměru požadováno 1 526 eur, což je o 4,6 % více než v srpnu 2015.

Ceny domů v Záhřebu klesají

Ceny záhřebských domů podle údajů z inzerátů na Crozilla.com zaznamenaly během srpna pokles měsíčních hodnot o 0,5 %, zatímco na roční bázi zaznamenaly pokles o 2,3 %. Cena za metr čtvereční domu, včetně ceny pozemku, činila v srpnu v průměru 1 201 eur. Pokud porovnáme ceny domů a bytů, údaje z inzerátů na Crozilla.com ukázaly, že v srpnu byly byty téměř o 30 % dražší než domy a poptávka po nich byla zároveň vyšší než po domech. Vujović pro Crozilla.com uvádí, že domy v Záhřebu jsou stále málo vyhledávané a prodávané, "s výjimkou centra a širšího centra města, kde poptávka mírně vzrostla."

Centrum je nejvyhledávanější částí města

Údaje z inzerátů na Crozilla.com ukázaly, že centrum bylo během srpna stále nejvyhledávanější částí Záhřebu a kromě tamních nemovitostí lidé hledali byty také ve čtvrtích Trešnjevka, Maksimir, Dubrava a Jarun. Zdroj: news.crozilla.com

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby