– Je to součást genetického kódu, protože se ukládá do nemovitostí. Řekl bych, že nejsme vzdělaní v oblasti akcií nebo fondů, u nás se prostě investuje do nemovitostí – uzavírá Vujović

Ačkoli se zdá, že domy za městem jsou atraktivnější než kdykoli předtím, realitní expert Boro Vujović říká, že mnoho domů není přizpůsobeno potřebám moderních kupců, kteří proto hledají především byty s rozlohou nad 40 nebo 50 metrů čtverečních.

– Víte, jak to bývalo, přízemí pro rodiče a patro pro děti, pro vnoučata. To jsou domy, které nejsou přizpůsobeny potřebám moderních kupců, a proto se příliš neprodávají, protože nesplňují to, co zákazníci hledají. Novostavby jsou naprostým hitem, protože lidé mají jistotu, že budova je odolná proti zemětřesení, nová, má výtah, parkovací místo a vše, co moderní život vyžaduje – vysvětluje Vujović pro HRT.

Vujović se svým týmem spravoval za posledních 18 let přes 10 000 nemovitostí, a to jak bytů a domů, tak i pozemků. Nejde jen o prodej, ale i o pronájem. Dan Pauletta z Puly je jedním z občanů, kteří si v současné době mohou dovolit pouze nájem. – Hledali jsme byt dlouho, ceny jsou šílené, 450 eur je standard za malé, mizerné kamrlíky. Existují byty, které jsou pěkné a prostorné za 700 až 800 eur, ale nevím, kdo si to může v Chorvatsku dovolit – říká nájemník Dan. Po pěti letech v Záhřebu se přestěhoval do rodné Puly a po roce a půl se s rodinou vrátil do Záhřebu – a byl šokován cenami. Říká, že rozdíl v nákladech na ubytování mezi Pulou a Záhřebem je minimálně 100 eur. – Myslím, že bydlení by mělo být zdarma a každý by na něj měl mít nárok – domnívá se Dan.

– Myslím, že se mentalita pomalu mění a lidé jsou ochotni pronajmout svůj byt, jít jinam a sami si pronajmout nemovitost, ale s vědomím, že stále mají něco vlastního – říká Vujović. Chorvati jsou na špičce Evropy v oblasti vlastnictví a držby více než 80 % všech dostupných nemovitostí na domácím trhu. Průměr Evropské unie je pod 50 %. – Je to součást genetického kódu, protože spoříme v nemovitostech. Řekl bych, že nejsme vzdělaní v oblasti akcií nebo fondů, u nás se prostě investuje do nemovitostí – uzavírá Vujović.

Letos vzrostly nákupy pozemků v některých župách o 50 až 100 % ve srovnání s loňským rokem. Letos Chorvatsko vstupuje do Schengenu, což znamená, že cizinci mohou kupovat chorvatské nemovitosti bez omezení za francouzské nebo německé platy. – Tady se nedá nic dělat, jsme součástí Evropské unie, plnoprávným členem a Evropská unie je jednotné území, takže se bohužel nebo bohudík nedá nic dělat – vysvětluje Boro Vujović, realitní expert. Ceny na trhu nemovitostí neklesnou, a až se do této soutěže v roce 2022 zapojí Evropská unie, teprve tehdy začne ta pravá výzva.

Zdroje: vecernji.hr, vijesti.hrt.hr

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby