Opatření, kterým se vláda chlubila, že vyřeší jeden z palčivých problémů – nastartování demografie – nezačne dříve než na podzim.

I když zákon vstoupil v platnost, procedura je taková, že nejprve následuje veřejná výzva bankám, které mají předložit své nabídky, poté výběr bank, následně shromažďování dokumentů a teprve poté – realizace prvních úvěrů.

Na chorvatském realitním trhu je rušno. Zatímco prodej starších bytů jde o něco pomaleji – co se týče novostaveb, lze říci, že se vrátila doba před krizí, kdy se byty prodávaly ještě předtím, než byly budovy zcela dokončeny.

Nejsilnější realitní trh je v Záhřebu, kde se novostavby v dosahu tramvaje prodávají za přibližně 2 800 eur za metr čtvereční. Zatímco metr čtvereční bytu na periferii lze najít i za 800 eur. Cena za metr čtvereční vzrostla nejvíce v Dubrovníku, Pule, Splitu a Záhřebu.

Dobrou zprávou je, že stagnace prodeje nemovitostí definitivně skončila a že určitě dodatně pomohou i vládní dotace.

Na vládní dotace se těší i Tomislav, který se nemůže dočkat, až vstoupí do svého bytu. Doklady má připravené. Čeká jen, až vládní pobídky začnou. "Během nějakých čtyř let, co jsme počítali, bychom mohli ušetřit asi 10 tisíc eur," říká Tomislav Strbenac.

A subvencování koupě bytu vypadá následovně:

- Stát platí polovinu splátky úvěru po dobu prvních čtyř let.

- Mladší 45 let by získali prodloužení o dva roky za každé narozené dítě.

- Osoby se zdravotním postižením do 50 procent mají prodloužení o jeden rok.

- Spolufinancuje se 1 500 eur za metr čtvereční nebo celková částka 100 tisíc eur. Úrok by neměl přesáhnout 3,75 %.

Stát je přesvědčen o úspěchu tohoto opatření

Stát na toto opatření letos vyčlenil 17,5 milionu kun.

"Jsem si jistý, že celá kvóta bude vyčerpána a že toto opatření využije více než 1 000 zájemců," je přesvědčen místopředseda vlády a ministr stavebnictví Predrag Štromar.

Zájem je prý velmi velký

Podle zkušeností realitních makléřů a úvěrových poradců je zájem již nyní velký. Dokonce natolik, že se nakonec zapojí i ti, kteří o podání žádosti neuvažovali. "Poptávka je víceméně po dvousetpůlpokojových až třípokojových bytech. To znamená, že mladé rodiny tvoří přes 80 % poptávky v tomto segmentu," říká Antonija Mikšić, realitní makléřka.

"Máme tolik dotazů a pro občany je velmi dôležitá příprava dokumentace, těch formulářů, které vyplňují a kterých je poměrně hodně. A proto jsme právě zde, abychom jim pomohli, ulehčili jim to, aby jim tato procedura nepůsobila potíže a prošli jí co nejhladčeji," říká Dijana Šarinić, úvěrová poradkyně.

Agentura pro právní styk a zprostředkování nemovitostí (APN) již zaslala veřejnou výzvu bankám k předložení nabídek, po čemž vybere ty nejvýhodnější. "Domníváme se, že veřejná výzva pro občany, kteří podávají své žádosti o subvence vybraným úvěrovým institucím, bude zveřejněna koncem srpna, respektive v prvních dnech září," uvádí APN.

První dohody by tak mohly padnout již v září.

Zdroj: dnevnik.hr

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby