To umožní chorvatským občanům, kteří nejsou starší 45 let a kteří, respektive jejichž manželé nebo partneři v mimomanželském svazku, nevlastní byt nebo dům, případně vlastní pouze jeden byt nebo dům, který prodávají za účelem pořízení většího bytu či domu nebo výstavby domu pro vlastní bytové potřeby, vyřešit svou bytovou otázku za výhodnějších podmínek.
Splácení úvěru na bydlení je usnadněno po dobu prvních čtyř let, kdy Chorvatská republika prostřednictvím Agentury pro právní transakce a zprostředkování nemovitostí (APN) vyplácí úvěrové instituci polovinu celkové splátky nebo anuity předem na aktuální kalendářní rok.
Poskytuje možnost dodatečného prodloužení lhůty pro dotování úvěru o jeden rok v případě, že žadatel nebo člen jeho rodinné domácnosti má zdravotní postižení nejméně 50 %, respektive o dva roky za každé živě narozené nebo adoptované dítě v období dotování úvěru.
Maximální výše dotovaného úvěru a příslušné úrokové sazby jsou definovány a zahrnují následující:
Maximální výše dotovaného úvěru nepřesáhne 1 500,00 €/m2, respektive celková maximální výše ceny bytu nebo domu nepřesáhne 100 000,00 € včetně daně z přidané hodnoty a doba splácení nebude kratší než 15 let (což v průměru odpovídá velikosti bytu nebo domu 66 m2). Úvěr na bydlení a cena za m2 čisté užitné plochy bytu nebo domu mohou být vyšší, ale v takovém případě nebude rozdíl dotován.
V souladu se zákonem nesmí efektivní úroková sazba (RPSN) u úvěru na bydlení po dobu prvních čtyř let jeho splácení přesáhnout 3,75 % ročně a po prvních čtyřech letech splácení úvěru může být na další dva roky zvýšena maximálně o 10 % efektivní úrokové sazby stanovené pro první čtyři roky splácení.
Dotování úvěrů se nevztahuje na koupi bytu nebo domu, ani na stavbu domu postaveného v rámci programů sociálního bydlení, na které Chorvatská republika poskytuje prostředky z veřejných záruk.

Vzhledem k tomu, že finanční prostředky jsou omezené, očekává se, že bude realizováno maximálně 1500 úvěrů, proto by všechny zúčastněné strany měly reagovat okamžitě, aby byly připraveny do zahájení realizace programu, které se očekává kolem 20. srpna 2017.

Máte-li o toto pobídkové opatření zájem, neprodleně nás kontaktujte a my vám s realizací pomůžeme!

[contact-form-7 id="94854"]

Více informací na: Konečný návrh zákona o dotování úvěrů na bydlení Zdroj: http://www.mgipu.hr/default.aspx?id=47687

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby