Přesněji řečeno, je známo, že hypoteční úvěr lze využít k financování koupě bytu nebo domu, ale věděli jste, že banky financují také nákup stavebního pozemku a stavbu domu?

Přehled bankovních nabídek na našem trhu uvádí, co vše lze financovat hypotečním úvěrem (Poznámka: ne všechny banky nabízejí uvedené účely). CO LZE FINANCOVAT HYPOTEČNÍM ÚVĚREM

koupě bytu, domu, apartmánu, chaty
koupě a zasíťování pozemku určeného k bytové výstavbě
koupě garáží a parkovacích stání
výstavba, dostavba, přístavba a rekonstrukce rezidenčního objektu
vybavení interiéru a úpravy
zlepšení energetické účinnosti
terénní úpravy a zahradní úpravy dvora
financování zápisů do katastru nemovitostí
refinancování stávajícího hypotečního úvěru (schváleného v jiné bance nebo stávajícího)

Banky nabízejí také různé modely hypotečních úvěrů, které se liší podmínkami, jako jsou:

roční procentní sazba nákladů (RPSN)
nominální úroková sazba
pevná, pohyblivá nebo kombinace pevné a pohyblivé úrokové sazby
délka fixace úrokové sazby
výše schváleného úvěru v poměru k odhadní hodnotě nemovitosti (LTV)

Nejvyšší úrokové sazby mají standardní hypoteční úvěry. Nominální úroková sazba a nástroje zajištění úvěru závisí na tom, zda splňujete požadavky na některý z modelů hypotečních úvěrů, například věk do 40 let pro hypotéku pro mladé nebo koupě bytu v energetické třídě „A“, čímž splníte podmínky pro zelený / energetický / eko úvěr. TYPY HYPOTEČNÍCH ÚVĚRŮ

Standardní hypoteční úvěry: běžná nabídka hypotečních úvěrů
Hypoteční úvěr se sjednaným pojištěním: výhodnější úvěrové podmínky, pokud uzavřete pojistnou smlouvu pro případ neschopnosti splácet, aby v případě nežádoucích a nepředvídaných životních situací bylo možné dostát závazkům z hypotéky
Hypotéky pro mladé: úvěr pro mladé lidi do 40 nebo 45 let, v závislosti na bance
Zelené / Energetické / Eko úvěry: úvěry na koupi nemovitosti v energetické třídě B, A a A+, v závislosti na bance
POS úvěry: úvěry určené na nákup bytů v programu POS. V nabídce jsou ty banky, které mají partnerskou smlouvu s příslušnou agenturou APN.

Mezi dostupnými možnostmi jsou také úvěry určené pro zaměstnance společností, které mají s bankou uzavřenou partnerskou smlouvu o výhodnějších úvěrových podmínkách pro své zaměstnance. Ověřte si tedy u bankéře, zda vzhledem k vašemu zaměstnavateli nemáte nárok na výhodnější podmínky. DOPORUČENÍ: • Seznamte se s nabídkami několika bank (nejen té, u které máte účet) • Zvažte všechny modely hypotečních úvěrů • Kontaktujte bankéře nebo úvěrového makléře pro vysvětlení podmínek a srovnání úvěrů, abyste si vybrali ten, který nejlépe odpovídá vašim potřebám Autor: Martina Mataić Škugor

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby