Je přesvědčen, že tento trend nebude trvalý a je reálné očekávat pokles poptávky a zastavení trendu tak velkého nárůstu cen. Zmínil, že si není jistý, zda může dojít k nějaké výrazné korekci cen směrem dolů, ale je jisté, že se růst kvůli nižší poptávce zastaví. Přestože mnozí očekávali, že v důsledku pandemie COVID-19, zemětřesení a války na Ukrajině dojde k poklesu cen nemovitostí, stal se opak. Ceny nemovitostí nadále rostou. – Vše, co se stalo, vedlo k situaci, kdy ceny v posledních dvou letech neustále rostly. Letos jsou byty v Záhřebu o 15 % dražší než loni, protože všechny tyto důvody vedly k tomu, že realitní trh má takové ceny a poptávku, jaké má dnes – řekl pro HRT odborník na realitní trh Boro Vujović. He emphasized that inflation is present in the construction industry as well, and that in this year prices are generally higher by 15-20%, when it comes to new construction. Zdůraznil, že inflace je přítomna i ve stavebnictví a že v letošním roce jsou ceny u novostaveb obecně vyšší o 15–20 %. Na otázku, zda vyšší životní náklady a rostoucí úrokové sazby zpomalí poptávku a ovlivní ceny, Vujović odpověděl, že situace je velmi složitá a není si jistý, zda k takové konkrétní situaci v historii někdy došlo. – Máme tu inflaci, peníze ztrácejí hodnotu každý den. Na druhou stranu to, co oznámili, tedy zvýšení úrokových sazeb a zpřísnění úvěrových podmínek, jistě povede k poklesu poptávky ze strany kupujících, kteří nakupují na úvěr, a části těch, kteří nakupovali na úvěr kvůli nízkým úrokovým sazbám, aby měli z nemovitostí určitý příjem, uvedl. Je přesvědčen, že tento trend nebude trvalý a je reálné očekávat pokles poptávky a zastavení trendu tak velkého nárůstu cen. Zmínil, že si není jistý, zda může dojít k nějaké výrazné korekci cen směrem dolů, ale je jisté, že se růst kvůli nižší poptávce zastaví. Vujović odkázal na rok 2008 a realitní krizi, která předcházela té finanční, s tím, že ji nelze srovnávat se současnou situací, protože tehdy ceny nemovitostí rostly, zatímco dnes rostou všude. Připomněl, že okolnosti jsou jiné, protože jsme měli i problém se švýcarským frankem a existovalo velké množství nových, ale neprodaných bytů. Dnes je situace jiná. Zdroj: vecernji.hr

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby