Průměrná požadovaná cena za metr čtvereční záhřebských bytů v říjnu na inzertním portálu Crozilla.com činila 2 173 eur.

V Záhřebu se místo bytů stále častěji hledají domy, obvykle nemovitosti na periferii nebo mimo město, a nejvyhledávanější čtvrtí pro koupi bytu je Trešnjevka, vyplývá z údajů inzertního portálu Crozilla.com o prodejích v říjnu. Již několik měsíců drží první místo na seznamu nejvyhledávanějších záhřebských čtvrtí pro koupi bytu Trešnjevka, a stejně tomu bylo i v říjnu. Na druhém místě je Maksimir, následují Donji grad, Centar, Dubrava a Jarun. V oblasti Záhřebu jsou byty stále nejžádanější v dosahu městské hromadné dopravy, zejména tramvají, a po zemětřesení se statika budovy stala rozhodujícím faktorem při koupi. Průměrná požadovaná cena za metr čtvereční záhřebských bytů v říjnu na inzertním portálu Crozilla.com činila 2 173 eur. Rozpětí inzerovaných cen je však extrémně široké, takže kromě nezrekonstruovaných půdních prostor, bytů ve stavu roh-bau nebo těch, které vyžadují rekonstrukci, s cenou za metr čtvereční nižší než 1 000 eur, existují i byty v hodnotě milionů, přičemž nejčastěji jde o velké, luxusně vybavené objekty v prestižních lokalitách, jejichž inzerované hodnoty za metr čtvereční někdy přesahují 5 000 eur. Zemětřesení v Záhřebu však přineslo nedostatek důvěry ve staré budovy, zejména v centru města, takže mnoho kupujících stále častěji hledá mimoměstské nebo příměstské nemovitosti. Centrum, které bylo dříve nejvyhledávanější, nyní ustoupilo do pozadí. Stále více lidí hledá domy se zahradou, a to i na okraji města nebo v menších obcích v okolí, a oblíbenými se staly i pozemky. „Sledujeme zájem kupujících o nemovitosti dnes a před 10 lety a pozorujeme větší zájem o domy než o byty,“ uvedla majitelka realitní kanceláře Dom ekspert Ivana Čikić. Dodala, že důvodem, proč se před 10 lety prodávaly byty ve větším procentu než domy, byl obrovský počet neprodaných nových bytů na trhu. V letošním roce význam domů výrazně vzrostl, a tak byla i poptávka po nich na inzertním portálu Crozilla.com v říjnu mnohem vyšší než loni. Navzdory zvýšenému zájmu jsou však domy v oblasti Záhřebu stále levnější než byty a v říjnu činil rozdíl v jejich cenách více než 35 %. Na inzertním portálu Crozilla.com se za metr čtvereční domu v Záhřebu, včetně zahrnuté ceny zahrady, požadovalo v průměru 1 396 eur. Čikićová se domnívá, že dnes se domy prodávají ve větším procentu než dříve, protože dnes je na trhu mnohem méně nových bytů než v roce 2008 a v následujících letech, kdy probíhala recese a zásoby těchto bytů nebyly vyprodány. Druhým důvodem větší poptávky po domech je zemětřesení, které lidi upozornilo na bezpečnostní nedostatky bydlení v neudržovaných budovách. zdroj: poslovni.hr

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby