Stojí za zvážení, že ceny novostaveb v centru města jsou stabilní a atraktivnější než dříve. Jejich ceny rostou, ale vzhledem k tomu, že je jich méně, neovlivňují celkové ceny v centru města.

Během karantény, kdy byla ekonomika uzavřena, se realitní trh téměř zastavil. Po otevření zájem o nemovitosti v Chorvatsku opět roste. Situaci na zdejším trhu lze nyní popsat jako téměř normální, uvážíme-li, že poptávka je poměrně vysoká, zatímco kvalitních nemovitostí je k dispozici výrazně méně, než kolik se jich hledá. Kromě Záhřebu jsou Rijeka, Osijek, Split, Pula a Zadar městy, v nichž je nabídka bytů na prodej v poslední době nejvyhledávanější. Místopředseda Sdružení pro realitní činnost při Chorvatské hospodářské komoře Borislav Vujović uvedl, že nemovitosti v centru Záhřebu se v důsledku zemětřesení staly neatraktivními. Upozornil, že atraktivní lokalita není budova samotná. Vujović uvedl, že požadovaná cena je přibližně o 500 eur nižší, než byla před 15. březnem. „V souvislosti s tím stojí za zmínku, že ceny novostaveb v centru města jsou stabilní a jsou atraktivnější než dříve. Jejich ceny rostou, ale vzhledem k tomu, že je jich méně, neovlivňují ceny v centru města,“ zdůraznil.

Lidé hledají pozemky mimo město

Vujović dodal, že lidé, kteří zažili zemětřesení v Záhřebu, chtějí město opustit a hledají pozemky pro výstavbu vlastních kvalitních a bezpečných domů. Upozornil, že k odchodu z centra města přispěl i koronavirus. „Zvýšil se zájem o okrajové lokality a o domy a pozemky v těchto lokalitách,“ řekl Borislav Vujović. Zdůraznil, že ceny v těchto lokalitách nevzrostly tolik, jako stojí nákup pozemků a domů v současnosti. „Trh byl mnohem menší než dnes. Nyní se však situace změnila,“ uvedl.

Zájem cizinců o nemovitosti na pobřeží

Pokud jde o pobřeží, uvedl, že o koupi nemovitostí je velký zájem ze strany cizinců. „Letos byla obrovská poptávka, přicházejí naši tradiční kupci ze Slovinska, Rakouska a Německa a hledají nemovitosti,“ řekl. Vujović dodal, že cizinci nehledají jen apartmány v první linii u moře, ale také domy na samotě. Vujović uvedl, že ke kolapsu trhu nedošlo, ale neočekává se ani žádný růst. Dodal, že ti, kteří mohou využít dotované úvěry prostřednictvím APN, by jich měli využít. Zdůraznil, že situace je nyní jiná než v roce 2008, protože máme historicky nízké úrokové sazby z vkladů a úvěrů. „Je těžké srovnávat tehdejší a dnešní situaci,“ řekl.

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby