Koupě bytu je pro většinu z nás největší investicí v životě, což ji činí velmi stresující a vystavuje ji mnoha výzvám. Pokud se rozhodnete financovat část nebo celou investici úvěrem, proces se stává ještě složitějším. Různé bankovní nabídky, potřebná dokumentace, termíny a pro mnohé často neznámá terminologie mohou představovat skutečnou noční můru. Věděli jste, že činnost úvěrového zprostředkování je v Chorvatské republice regulována již od roku 2009? Proto překvapivě málo lidí ví o službě úvěrového zprostředkování, která jako oddaní profesionálové nabízí podporu v průběhu celého procesu koupě nemovitosti na úvěr. A aby to znělo ještě neuvěřitelněji, služba nabízená klientům je zcela zdarma, protože zprostředkovatelé dostávají svou odměnu od banky, u které klient úvěr realizuje.

Co vlastně tvoří službu úvěrového zprostředkování?

Úvěrový zprostředkovatel vás především zbaví nutnosti osobně navštěvovat pobočky různých bank a ztrácet čas opakovaným vysvětlováním svých potřeb, výše úspor, stávajících úvěrových závazků, příjmů atd. Vypracuje vám informativní výpočet úvěrové kapacity, maximální výši úvěru a výši měsíční splátky. Dále vám na jednom místě ujasní porovnatelnou nabídku několika bank, přizpůsobenou konkrétně vašim potřebám a možnostem. Vysvětlí vám také vše, co pro vás může být neznámé, od rozdílu mezi úrokovými sazbami a anuitami, co je to efektivní úroková sazba a proč je důležitá, až po některé rozdíly v bankovních nabídkách, kterých si většina lidí nevšimne nebo jim nerozumí. Seznámí vás také s nezbytnými kroky a náklady spojenými s realizací úvěru, abyste mohli snadněji porovnat různé podmínky bank. Jakmile si vyberete banku a úvěr, úvěrový zprostředkovatel vám pomůže připravit úvěrovou dokumentaci a vyplnit žádost o úvěr, což usnadní a urychlí realizaci úvěru a počet návštěv v bance se sníží na minimum.

Kdo je úvěrový zprostředkovatel?

Úvěrový zprostředkovatel je společnost s ručením omezeným (právnická osoba), která má licenci k poskytování služeb úvěrového zprostředkování a má uzavřenou smlouvu o zprostředkování s alespoň jednou nebo několika bankami. Je důležité poznamenat, že pro poskytování služeb úvěrového zprostředkování u spotřebitelských hypotečních úvěrů vydává povolení Chorvatská národní banka a zde je odkaz na registr všech úvěrových zprostředkovatelů v Chorvatsku. Pro spotřebitelské úvěry vydává povolení k poskytování služeb úvěrového zprostředkování Ministerstvo financí Chorvatské republiky. Na chorvatském trhu má většina úvěrových zprostředkovatelů obě licence. Pokud i přesto chcete celý proces absolvovat sami, zde je několik doporučení, na co si dát pozor: • porovnejte podmínky několika bank (např. nominální a efektivní úrokovou sazbu, referenční úrokovou sazbu, typ úrokové sazby – fixní, variabilní nebo kombinovaná, dobu splácení úvěru…) • prostudujte si veškeré podmínky úvěru až do konce doby splácení (např. možnost předčasného splacení úvěru, možnost změny doby splácení úvěru…) • požádejte o vysvětlení bankovních pojmů (např. interkalární úrok) • nerozhodujte se o výběru úvěru pouze na základě počáteční úrokové sazby. Je nezbytné se informovat a zvážit všechny podmínky financování. Jedině tak si můžete správně vybrat to, co je pro vás nejlepší. Autorka sloupku: Martina Mataić Škugor Převzato z: https://tockanai.hr/

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby