AGENTURA PRO OBCHODOVÁNÍ S NEMOVITOSTMI A ZPROSTŘEDKOVÁNÍ (APN) ZAČALA V PONDĚLÍ PŘIJÍMAT ŽÁDOSTI O DOTOVANÉ HYPOTEČNÍ ÚVĚRY V RÁMCI PÁTÉHO KOLA SOUTĚŽE, PŘIČEMŽ BANKY PŘEDALY AGENTUŘE HNED PRVNÍ DEN 611 ŽÁDOSTÍ SVÝCH KLIENTŮ.

APN, jakožto dodavatel bank, které poskytly dokumentaci klientů, otevřela své brány v pondělí v 8 hodin ráno, jak uvedl ředitel agentury Dragan Hristov pro tisk v sídle APN. K dnešnímu dni bylo přijato 310 žádostí o dotace. Hristov uvedl, že v tomto kole očekávají přibližně 3 000 až 4 000 žádostí, což odpovídá předchozím zkušenostem, a dodal, že od zahájení opatření v roce 2017 až do současnosti byly vyplaceny dotace v hodnotě přibližně 240 milionů kun. Co se týče struktury tohoto opatření, ačkoli nejmenší procento dotací směřuje do velkých měst, největší objem dotací připadl právě těmto městům, přičemž největší částka se očekává v Záhřebu, uvedl Hristov. Na druhé straně ministr prostorového plánování, výstavby a státního majetku Darko Horvat uvedl, že ho obzvláště těší, že trend se již nezaměřuje prioritně na nákup bytů v centru Záhřebu a v samotném městě, ale že nemovitosti jsou vyhledávány na periferii hlavního města, v Záhřebské župě a ve venkovských oblastech, které se opět stávají „relevantními a atraktivními“. **Horvat zdůraznil, že si je jistý, že opatření bude i nadále zajišťovat potřebné finanční prostředky** Horvat připomíná, že se objevily pochybnosti, zda bude dotační program pokračovat i v září letošního roku, ale zdůrazňuje, že o tom nebylo pochyb a že potřebné prostředky byly zajištěny. Podle odhadů je pro letošní rok zajištěna částka 10–15 milionů kun a kumulativně bude pro rok 2021 zapotřebí 160 až 180 milionů kun. Jak vysvětlil, zajištěných 10–15 milionů kun pro letošní rok zahrnuje skutečnost, že smlouvy se začnou podepisovat příští měsíc a v listopadu a prosinci budou dotovány maximálně dvě splátky na úvěr. „Proto odhadujeme, že 10–15 milionů kun bude stačit,“ řekl Horvat. Je to proto, že jak je uvedeno v inzerátu zveřejněném 16. září, žádosti přijaté od začátku opatření na dotované úvěry budou posuzovány podle doby doručení vyplněných žádostí na APN a budou schvalovány do vyčerpání plánovaných prostředků. Horvat také uvedl, že si je jistý, že rok 2021 nebude posledním rokem, kdy bude tento typ soutěže otevřen, a zdůraznil, že jednání pro rok 2021 již probíhají. Zdůraznil, že finanční prostředky budou zajištěny ve státním rozpočtu, aby opatření formou soutěží mělo v roce 2021 kontinuitu, stejně jako tomu bylo v minulosti – 2022 a 2023. Poznamenává také, že model může být příští rok „mírně“ vylepšen s cílem vytvořit „společný efekt“ mezi modelem bytové výstavby POS a modelem dotovaných úvěrů. **„Tlak“ na uzavírání úvěrových smluv se zmírní a vytvoří se nové příležitosti** Horvat odhaluje, že v segmentu dotované bytové výstavby (POS) bude snaha udělat krok vpřed s rodinami po celém Chorvatsku, které chtějí tento model využít. To by spočívalo v tom, že nebudou okamžitě vystaveny „tlaku“ na uzavírání úvěrových smluv, ale že by jim v rámci modelu byla dána možnost získat právo na užívání po dobu několika let předtím, než budou moci získat úvěr na řešení svých bytových potřeb. **Efektivní úrokové sazby bank od 2,12 % do 3,50 %** APN začátkem tohoto měsíce uzavřela smlouvy se 14 bankami na poskytování dotovaných hypotečních úvěrů, přičemž nejvyšší efektivní úrokové sazby nabízené bankami se pohybují od 2,12 % do 3,50 %. K dnešnímu dni proběhla čtyři kola podávání žádostí o dotace na úvěry, poslední letos na jaře, a podle údajů z internetových stránek ministerstva výstavby bylo ve čtyřech kolech schváleno přes 13 000 žádostí o dotaci a v rodinách, které toto opatření využívají, se narodilo více než 1 750 dětí. Podle dříve oznámených podmínek může žádost o dotovaný hypoteční úvěr podat kdokoli mladší 45 let a žádost bude schválena na koupi bytu či domu nebo výstavbu domu, a to maximálně do výše 1 500 eur za metr čtvereční, respektive do maximální výše úvěru 100 000 eur v kunách. Lhůta pro splacení úvěru nesmí být kratší než 15 let. Dotování hypotečních úvěrů pro mladé lidi dotuje splácení části hypotečního úvěru v prvních pěti letech splácení. Za každé dítě nebo adoptované dítě narozené v období dotovaných úvěrů se státní dotace prodlužuje o další dva roky. Změny zákona přijaté v červnu loňského roku umožňují prodloužení dotací o další rok na každé dítě i pro rodiny, které již děti mají. To znamená, že namísto pěti let bude dotace pro rodinu, která již má dvě děti, trvat sedm let. Výše dotace závisí na stupni rozvoje místa, kde je nemovitost kupována nebo stavěna, a pohybuje se od 30 % do 51 % splátky úvěru.

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby