Minulý rok se nesl ve znamení výrazného nárůstu cen a vysoké poptávky po nemovitostech, především po novostavbách bytů. Průměrné ceny bytů prodaných prostřednictvím portálu Crozilla.com byly v roce 2021 o 6,2 % vyšší než v předchozím roce. Ve srovnání s rokem 2019 činí tento rozdíl 11,5 % a oproti roku 2018 pak 17,1 %. Pokud se vrátíme ještě o rok zpět, data ukazují 26% rozdíl a přibližně 30% ve srovnání s lety 2016 nebo 2015. Nejvyšší průměrné ceny bytů inzerovaných na portálu během roku 2021 byly zaznamenány v pobřežních městech, zatímco ve vnitrozemí byly ceny nemovitostí na opačném konci spektra. Nejvyšší průměrná cena za metr čtvereční mezi nejvyhledávanějšími městy byla zaznamenána ve Splitu, kde překonala hranici 3000 eur a v průběhu roku 2021 činila 3063 eur. Mírnější vnitrozemí Podle jejich údajů se v Bjelovaru za nákup bytu v průměru požadovalo méně než 900 eur za metr čtvereční. S cenou 936 eur za metr čtvereční byly byty inzerovány ve Slavonském Brodě. V jednom z nejvyhledávanějších měst pro nákup bytů, v Osijeku, se metr čtvereční inzeroval za průměrnou cenu 1037 eur, zatímco ve Varaždíně byla průměrná inzerovaná cena 1518 eur. Nejdražší obytné metry čtvereční v kontinentální části země jsou i nadále v Záhřebu, kde průměrná cena bytů vzrostla na 2271 eur za metr čtvereční. Průměrná inzerovaná cena bytů v Dubrovníku byla v roce 2021 3688 eur za metr čtvereční, v Opatii 3437 eur a ve Splitu 3063 eur. Na pobřeží se naštěstí nacházejí i města, kde k nákupu bytu nepotřebujete jmění a průměrná cena za metr čtvereční je stále nižší než 2000 eur. Podle údajů portálu Crozilla.com se v Senji metr čtvereční bytu inzeroval za průměrnou cenu 1726 eur. V Rijece se v průměru požadovalo 1820 eur za metr čtvereční a v Pule o 50 eur více. Nemovitosti prodávané prostřednictvím portálu byly v roce 2021 mnohem žádanější než v předchozím roce a mezi nejvyhledávanějšími městy nebyl jasným vítězem pouze Záhřeb. Na druhém místě v poptávce skončil Split, následovaný Rijekou, Pulou, Osijekem a Zadarem. Nejvyšší průměrná cena za metr čtvereční zaznamenaná ve Splitu překonala „bariéru“ 3000 eur a v průběhu roku 2021 činila 3063 eur, což je o 2,1 % více než v předchozím roce. Ve srovnání s rokem 2019 vzrostly ceny ve Splitu o 4 % a oproti roku 2018 o 11,5 %. S průměrnou cenou 2444 eur za metr čtvereční byly v roce 2021 inzerovány byty na prodej v Zadaru. Podobně jako v ostatních městech, která portál Crozilla.com uvádí jako nejvyhledávanější, i v Zadaru došlo k nárůstu cen oproti předchozím letům: o 6,4 % ve srovnání s rokem 2020, o 7,1 % oproti roku 2019 a o téměř 18 % ve srovnání s rokem 2018. Průměrná cena záhřebských bytů činila 2271 eur za metr čtvereční. Tato cena je o 6 % vyšší než v roce 2020 a o 13 % vyšší než v roce 2019. Ve srovnání s rokem 2018 činí rozdíl přibližně 23 %, přičemž uvedená průměrná cena byla o více než 40 % vyšší než v roce 2016 nebo 2015. Navzdory vysoké poptávce Pula, Rijeka a Osijek v roce 2021 stále zaznamenávaly relativně průměrné ceny, které nepřesáhly 2000 eur za metr čtvereční. Ceny bytů v Pule byly v roce 2021 jen o 4 % vyšší než v roce 2020, přičemž ve srovnání s lety 2015 a 2016 byl zaznamenán výrazný rozdíl téměř 42 %. V Rijece byly byty v roce 2021 o více než 30 % dražší než v letech 2015, 2016 nebo 2017. Oproti roku 2018 činí rozdíl přibližně 27 %, ve srovnání s rokem 2019 téměř 19 % a oproti roku 2020 pak 7,6 %. Po letech, kdy byla průměrná inzerovaná cena osijeckých bytů dvouciferná, během roku 2021 dosáhla 1000 eur za metr čtvereční. Nicméně ve srovnání s ostatními oblíbenými městy se ceny bytů v Osijeku příliš nezměnily a největší rozdíl oproti cenám v posledních letech činí podle listu Jutarnji list pouze 9 %. Zdroj: dalmatinskiportal.hr

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby