Podobně jako v Záhřebu, kde ceny nových bytů vzrostly během roku o 30 % na přibližně 2500 eur, byla průměrná cena za metr čtvereční bytu v Bělehradě v první polovině letošního roku 2565 eur, což je o 35 % více než loni.

Výrazný skok v cenách nemovitostí je patrný také na trzích větších měst v sousedních zemích: v Bělehradě, Sarajevu, Banja Luce či Podgorici, píše v pondělí deník Večernji list. V uplynulém roce vzrostly ceny domů o více než 30 % a po začátku války na Ukrajině a příjezdu velkého počtu Rusů a Ukrajinců se nájemné zdvojnásobilo. Podobně jako v Záhřebu, kde ceny nových bytových jednotek vzrostly za rok o 30 % na přibližně 2500 eur, činila průměrná cena za metr čtvereční bytu v Bělehradě v první části letošního roku 2565 eur, což je o 35 % více než loni. Bělehradští investovali nejvíce peněz do bytových jednotek ve čtvrti Savski Venac, kde průměr vytáhla nová nabídka z komplexu „Beograd na vodi“, v němž průměrná cena přesahuje 4000 eur a stoupá i nad 6000 eur, zatímco nejlevnější byla Grocka s průměrnou cenou 1092 eur za jednotku. V Záhřebu se byty v některých nových lokalitách v centru města prodávaly v aukcích až za 8000 eur za metr čtvereční, zatímco v jednom z novějších záhřebských sídlišť, Vrbani 3, se v aukci plánoval prodej budovy za 5000 eur za metr čtvereční. Téměř všude je poptávka po nových bytech vyšší než nabídka. V Záhřebu se například ročně prodá kolem 10 000 bytů, z nichž přibližně 2 500 tvoří novostavby. Boro Vujović z agentury Opereta upozorňuje, že ceny nových bytů prodaných v letošním roce byly většinou dohodnuty v době, kdy stavitelé teprve kopali základy, tedy před rokem či dvěma. Kupující za ně tehdy platili převážně v hotovosti, jelikož nové byty se většinou hradí hotově. Cena, za kterou se nové byty v Záhřebu prodávají, se statisticky „promítne“ až po roce či dvou, kdy budou budovy dokončeny. Byty se jistě kupují i za účelem pronájmu, protože ceny podnájmů po příjezdu velkého počtu Rusů a Ukrajinců raketově vzrostly. Podle údajů černohorského ministerstva vnitra má v této zemi přechodný nebo trvalý pobyt přibližně 13 500 ruských občanů a asi 11 100 Ukrajinců. Občané Černé Hory si zvýšené nájemné mohou dovolit jen stěží, protože nájmy se v porovnání s místními mzdami staly příliš vysokými, píše Večernji list. Převzato z: Poslovni.hr

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby