I přes vysoké ceny za metr čtvereční si novostavby v Záhřebu své zákazníky nacházejí. Jak válka na Ukrajině ovlivňuje chování občanů v tomto ohledu, zjišťoval deník Večernji u realitního manažera Bora Vujoviće.

„Nezávisle na Ukrajině si méně lidí bere úvěr APN, protože přibývá zákazníků, kteří platí v hotovosti. Mnozí vybírají úspory z bank a kupují nemovitosti, aby zachovali hodnotu peněz kvůli inflaci,“ vysvětluje Vujović a dodává, že válka ukázala, že nemovitosti nejsou v bezpečí. Uvádí, že bude trvat, než získáme jasnější představu o tom, kam trh směřuje, ale věří, že motivace k investicím do nemovitostí bude existovat, dokud budou úrokové sazby z úspor i úvěrů nízké. „Dobrá situace v ekonomice tlačí trh vzhůru, krize a inflace dolů. Scénář z roku 2008 však neočekávám,“ zdůrazňuje realitní manažer.

Erste Bank deníku Večernji tvrdí, že žádný z jejich klientů se nenechal válkou či krizí vystrašit a nevzdal se koupě bytu prostřednictvím APN. Uvádějí, že vývoj událostí pečlivě sledují, ale na vyvozování závěrů je zatím brzy. Změny v úvěrových podmínkách prozatím nezavedli.

Záhřebský realitní makléř Peđa Kovačević říká, že očekával zpomalení, ale to se nestalo. „Byty v dobrých lokalitách a s reálnými cenami se prodávají rychle, a tam, kde jsou uváděny nereálné ceny, se čeká déle, ale neděje se nic neobvyklého,“ vysvětluje.

Minulý týden zveřejnila internetová inzertní platforma Njuškalo analýzu prodaných bytů v roce 2021. Průměrná požadovaná cena za metr čtvereční v Záhřebu činí 2 300 eur, u domů se pohybuje kolem 1 440 eur. Domy o rozloze nad 100 metrů čtverečních jsou poptávány v Záhřebu a Záhřebské župě a tvoří 12 % celkové poptávky. V Chorvatsku měli zákazníci největší zájem o byty o rozloze 40 až 60 metrů čtverečních. Podle Njuškala takový byt hledal téměř každý druhý zákazník.

Zdroj: zagreb.info

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby