Ceny nemovitostí se mohou zastavit, ale výrazný obrat se neočekává, říká Vujović
Silnou poptávku vyvolá usnadnění nákupu nemovitostí pro cizince díky vstupu do eurozóny a Schengenu
Růst úrokových sazeb některým lidem nákup nemovitosti ztíží, ale ne natolik, aby se změnily ceny

Boro Vujović, ředitel realitní kanceláře Opereta, neočekává dramatický obrat v cenách na realitním trhu, vzhledem k tomu, že se nepředpokládá pokles poptávky.

Úspěšná turistická sezóna bude tradičně stimulovat poptávku, inflace sníží kupní sílu peněz a lidé budou mít sklon investovat do nemovitostí, k poptávce pak přispěje i vstup Chorvatska do eurozóny a Schengenu. Vujović v pořadu Bloomberg Adria TV uvedl, že více než 50 % transakcí na chorvatském realitním trhu je realizováno z vlastních prostředků a že za těchto okolností inflace přesouvá bankovní peníze do nemovitostí. Hlavním faktorem růstu cen za metr čtvereční je v poslední době inflace. Lidé si však myslí, že je lepší mít nemovitost, která uchovává hodnotu peněz lépe než peníze v bance, kde jsou úroky de facto záporné, zdůraznil ředitel Operety. „Turistická sezóna byla dobrá a vydělané peníze se zpravidla používají k nákupu nemovitostí. Neočekávám dramatický obrat v cenách nemovitostí. Vzhledem k růstu úrokových sazeb bude pro některé kupující obtížnější koupit nemovitost, což ceny ovlivní, ale nezpůsobí to zásadní obrat, spíše to zpomalí růst cen.“ Ceny udrží vysokou poptávku a nadcházející vstup do eurozóny a Schengenu usnadní nákup nemovitostí cizincům, kteří již nyní tvoří 30 % kupujících nemovitostí na chorvatském pobřeží. V posledních letech se jednalo především o kupce z Německa, Rakouska a Slovinska a následně také z Maďarska, České republiky, Polska, Slovenska, Bosny a Hercegoviny a dalších zemí. „Nejžádanější jsou byty a novostavby, kterých je nedostatek a prodávají se už ve fázi základů. Totéž platí pro pobřeží, kde je po novostavbách rovněž vysoká poptávka, ale ani tam jich není dost. Cizinci hledají domy k pronájmu a lokality pro výstavbu, ale primárně byty,“ řekl Vujović. Převzato z: bloombergadria.com

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby