Účelem zavádění umělé inteligence v podnikání i v každodenním životě je zrychlit a usnadnit práci tak, abychom měli více volného času.

TEXT

Populární služby jako OpenAI – ChatGPT, Google – Gemini, Anthropic – Claude AI, X – Grok 2.0 a další mohou realitním makléřům rozhodně pomoci tím, že jim usnadní každodenní úkoly. Jejich využití je rozmanité, od psaní blogových příspěvků pro webové stránky agentur až po popis samotných nemovitostí. Stačí nahrát dokument ve formátu PDF nebo DOC, který může obsahovat několik desítek nebo stovek stran, a AI rychle vygeneruje seznam položek s podrobným nebo jednoduchým vysvětlením. Vyhledávat můžete také pomocí URL adresy. Stejně tak je díky analýze jedné nebo více tabulek v Excelu či podobných formátech plných dat relativně snadné získat konkrétní informace a dokonce je i vizualizovat. Nad takovými úkoly jsme dříve trávili hodiny, někdy i dny, ale nyní je to hotové během několika sekund nebo minut. „Účelem zavádění umělé inteligence v podnikání i v každodenním životě je zrychlit a usnadnit práci, abychom měli více volného času.“

OBRÁZKY

Existuje mnoho nástrojů pro generování obrázků, a pokud sledujete jejich vývoj, pochopíte, že všechny nástroje se postupně vylepšují a přebírají funkce jeden od druhého. Od začátku roku 2024 až do dneška se nacházíme v éře takzvaného „vylaďování“ (tweaking) AI služeb ze všech možných oborů. V závislosti na typu manipulace, kterou chcete s obrázkem provést, musíte zvolit správnou službu. Abyste věděli, o jakou službu jde, musíte otestovat několik různých možností. Současné možnosti sahají od vytváření obrázků, které mohou být vysoce realistické nebo tak dobře zpracované, že v nich práci umělé inteligence ani nepoznáte, až po změnu jednotlivých detailů na vygenerovaném nebo stávajícím obrázku či fotografii. Funkce zvětšování, známá jako „upscale“, je v realitním byznysu mimořádně užitečná, protože často dostáváme fotografie v nízkém rozlišení, které vyžadují vylepšení.

VIDEO

Generování videoobsahu pomocí AI postupuje rychle kupředu a služby jako Runway AI nyní nabízejí vytváření animací z vygenerovaných obrázků nebo textových zadání (promptů) s možností délky až 40 sekund. Přestože videoobsah ještě není dokonalý a někdy obsahuje takzvané halucinace, již nyní se předpovídá, že brzy budeme mít nástroje, které vygenerují celovečerní filmy na základě vašeho zadání nebo několika vygenerovaných obrázků. To zahrnuje herce, vyprávění, hudbu, zvukové efekty i titulky. Služba LTX Studio, která funguje na principu „automatizace“, je již aktivní a umožňuje vám režírovat a rámovat videa, a to buď zadáním promptu, nebo vygenerováním výchozích snímků / obrázků pro jednotlivé nebo všechny scény vašeho filmu. Vytváření videí s avatary, kteří mluví nebo dokonce zpívají, se stalo standardem na sociálních sítích a tito avataři jsou stále realističtější. Mezi nové služby stojí za zmínku Hedra a RenderNet.

Audio / Hudba

Ve světě, kde videoobsah hraje prim, zejména v dynamickém světě realit, se vytváření zvuku a hudby pomocí AI stalo neocenitelným. Pokud jste někdy pocítili „přátelskost“ varování YouTube nebo podobných platforem o porušení autorských práv, víte, jak je to frustrující. Existuje však řešení: vytváření vlastních hudebních podkladů, které nenesou břemeno autorských práv.

3D

Srdcem Metaverza a rozšířené/smíšené/virtuální reality (AR/MR/VR) je 3D. Zatímco „manuální“ výroba byla pomalá a drahá, byla implementována technologie fotogrammetrie, která dokonale zapadá do obchodní činnosti společnosti Opereta. Umožňuje nám ukazovat nemovitosti lepším a kvalitnějším způsobem, a to jak zevnitř, tak zvenčí. Kromě zmíněných technologií zaznamenalo generování 3D modelů prostřednictvím „promptu“ nebo fotografií explozi přesnosti a jasnosti. V blízké budoucnosti se vytváření 3D modelů stane dětskou hrou, což nám umožní generovat nové perspektivy nemovitostí renderováním nebo vývojem AR řešení s externími či fázovými pohledy na objekt. Google Maps již učinily zásadní průlom, když umožnily 3D prezentaci stále většího počtu lokalit. Brzy budeme moci nahrávat vlastní objekty do reálných fyzických míst, kde budou naše objekty viditelné pro každého na daném místě.

ROBOTI

Brzy začne masová výroba robotů a každý z nás bude mít doma několik robotů, každého pro specifické potřeby a úkoly. Nová generace robotů se neomezuje jen na jednoduché pohyby a znalosti; dokáže vykonávat jemné úkoly i ty náročnější povahy. Robotičtí asistenti budou využívat dostupné znalosti jednoho nebo více LLM a podobně jako ChatGPT budou schopni odpovědět na jakoukoli vaši otázku. Nebudete mít problém s výběrem receptu na oběd a váš asistent bude pozorně sledovat, co je třeba udělat, a pomůže vám s přípravou. Po obědě pečlivě uklidí nádobí do linky a zbytek do skříněk a vy budete moci v klidu relaxovat na gauči. Výhody umělé inteligence a nových technologií společnost Opereta již dávno rozpoznala a stala se lídrem v Chorvatsku i v regionu v jejich implementaci a integraci do podnikání. Autor: Daniel Pikl, MarTech specialista

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby